远大住工

截至2023年12月31日止年度，我们的PC构件制造业务及数字化EPC业务的新签合同额实现了较好的同比增长。 截至2023年12月31日止年度，我们的PC构件制造业务实现新签合同额人民币2,649.6百万元，同比增长35.9%。 截至2023年12月31日止年度，我们的数字化EPC业务实现新签合同额人民币238.3百万元，同比增长24.8%。 截至2023年12月31日止年度，我们的PC构件制造业务实现毛利人民币495.0百万元，同比增长36.4%；实现毛利率25.9%，同比增长8%。 PC构件制造 PC构件制造业务的收入由截至2022年12月31日止年度的人民币2,023.8百万元下降5.5%至截至2023年12月31日止年度的人民币1,913.3百万元。毛利由截至2022年12月31日止年度的人民币362.9百万元增长36.4%至截至2023年12月31日止年度的人民币495.0百万元；毛利率由截至2022年12月31日止年度的17.9%增长至截至2023年12月31日止年度的25.9%。 PC生产设备制造 PC生产设备制造业务的收入由截至2022年12月31日止年度的人民币62.9百万元下降26.0%至截至2023年12月31日止年度的人民币46.5百万元。 模块化集成产品制造业务 模块化集成产品制造业务的收入由截至2022年12月31日止年度的人民币129.1百万元下降37.4%至截至2023年12月31日止年度的人民币80.8百万元。 数字化EPC业务 数字化EPC业务的收入由截止2022年12月31日止年度的人民币16.5百万元增长871.3%至截至2023年12月31日止年度的人民币160.4百万元。毛利由截至2022年12月31日止年度的人民币0.2百万元增长18,620.8%至截至2023年12月31日止年度的人民币35.9百万元；毛利率由截至2022年12月31日止年度的1.2%增长至截至2023年12月31日止年度的22.4%。 「远大联合」计划 于2023年12月31日，我们已出资的联合工厂有58间，其中具备生产能力有57间；截至2023年12月31日止年度，实现盈利的联合工厂有10间。

一、 解放思想，拥抱变化，公司深度转型初见成效，持续彰显发展韧性 2024年《政府工作报告》提出，要稳步实施城市更新行动，对促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求。政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，不断完善「市场+保障」的住房供应体系，已成为住建系统重点工作之一。远大住工牢牢把握政府工作的总基调，在实现公司深度转型的过程中，稳中求进，以进促稳，先立后破。 住建部部长倪虹强调，今后拼的是高质量、新科技、好服务。谁能抓住机遇、转型发展，能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场、有发展、有未来。为适应高质量发展新要求，为推广全装配建筑产品体系构建更为广阔、多场景的发展空间。2023年，公司为转型做了大量的探索，我们认为这些探索都是积极和有必要的。2024年是转型落地的一年，是全新的起点，公司将进一步实现从建筑企业逐步转型为「数字化、产品化」的科技企业，积极转变经营思路，持续深化to C发展方向，锚定高价值创新业务。我们要摆脱对地产行业的重度依赖，严控风险，保障PC业务惯性式增长的同时，持续聚焦产业园区和校园的公寓及宿舍、乡村别墅、文旅康养等全装配建筑市场的场景服务需求；同时以新材料、新产品主导的创新业务为抓手，不断开拓海外市场，积极推动海外市场的产能佈局，实现「远大智能建造」扬帆出海。 公司发展始终坚持经济与社会效益并举，现已推出的乡村住宅、文旅别墅、多层公寓╱住宅、魔方产品等，将建筑产品化、标准化，综合成本降低，盈利能力增强，有条件实现高质量的规模增长。在社会效益上，远大住工绿色建筑产品所具备的科学高效、绿色低碳、安全环保等特性，通过加快落地与转化，将成为「稳步实施城市更新行动」与「扎实推进乡村全面振兴」的重要组成内容，紧密契合国家对建筑业更大程度的提质、降本、增效的引领规划，推动建筑业转型升级和持续健康发展。 二、 聚焦急难愁盼的民生工程，竭力打造「自建别墅」、「文旅+康养」全国样板 随着人民群众对住房品质追求的持续上升，牢牢抓住「安居」基点，围绕「住有所居」向「住有优居」转变，是发展新型建筑工业化的核心要义之一。近年来，关于全面推进乡村振兴，打造高品质自建别墅，壮大文旅康养产业等民生工作已提上日程。《中国农村自建房行业消费数据与发展白皮书》显示，每年有500万户新建农房需求，限墅令╱限高令取消、返乡潮兴起、移民搬迁政策陆续出台的加持，以及文化和旅游部财务司调研表明，2023年中国文化旅游行业市场规模达到人民币4.91万亿元，同比增长75.49%。行业格局正在产生新的变化，自建别墅、文旅+康养将成为我们聚力长足发展的新方向，也是企业有望实现新价值增长的新动能。 自1998年研发第一代装配式建筑至今，远大住工始终致力于推动新技术、新产品和新模式的创新发展，面对「急难愁盼」、「大有可为」的自建别墅与文旅康养赛道，远大全装配别墅产品针对性解决自建房市场品质粗糙、监管缺位、破坏生态等核心问题，实现区别于传统建筑施工模式的绿色高效的工业化建筑产品交付体系。在推动「自」建房走向「质」建房的过程中，远大住工全装配绿色乡墅系列产品的实践成果已初具规模，现已实现项目覆盖全国13个省、59个城市、163个乡镇。同时通过文旅爆款产品的陆续面世，大力发展代理商销售体系，全方位挖掘自建别墅和文旅康养发展的多样化需求。 未来，远大住工将持续发挥在技术积累、数字建造体系、产能与交付上的多重优势，立足为人民群众创造高品质生活空间，推动城乡自建房与文旅康养建筑产品朝着更亲民、更惠民方向阔步前进。 三、 扬帆出海，筑梦全球，共建「一带一路」，共赢发展新机遇 当前，国外房建市场受加息效应和成本高企的影响，对高性价比的绿色集成建筑产品尤为关注，市场需求旺盛。远大住工数十年的持续研发，创新性地完成新材料的开发和技术革新，并坚定不移地实施「走出去」战略，通过投资+贸易并举的发展模式，以全球化的视角来制定生产和营销活动。通过整合海外目标市场的资源，以低成本高效益的生产模式和对比明显的建筑差价优势，满足不同市场需求，迈出全球化的关键一步。 公司自主研发的超高性能混凝土材料，历时十五年创新实践，对比传统钢筋混凝土，超高性能混凝土强度比普通钢筋混凝土强5-7倍，重量减轻70%、结构重量比水轻，节能90%，寿命超百年，材料成本下降了70%。新材料既可以运用于全装配集成建筑，也可以运用于模块集成建筑。 工厂标准化、智能数字化的生产工艺和现场少人化、干法施工的建造方式极大提升效率、降低成本，既可以通过海运通达全球，出口single house和 town house等标准产品，实现即建即用； 也可以根据海外不同地区市场的消费需求，提供工厂投资建设、产品设计、生产管理、项目建造等建筑全流程整体解决方案，获得海外客商的高度关注与积极反馈：过去一年共计接待300多批海外客户，已有超过40个项目进入设计与合同阶段。魔方建筑产品已成功落地沙特阿拉伯、美国加州洛杉矶，并将陆续开拓其他区域市场。 我们深知面向海外市场的复杂化和多元化趋势，不仅要「走出去」，更要「走得远、走得好」。我们的产品和技术从建造成本到实现效率，都具备带动全球建筑业颠覆性创新的条件，大规模工业化生产和数字化管理体系更是我们在中国市场锤炼出来的核心能力。远大住工正在积极推动海外市场的产能佈局，凭借大规模生产、快速规模化交付、以及提供数字化整体解决方案的比较优势，立足全球，广泛寻找有实力、有资源的意向合作伙伴，为后续携手在当地设立工厂，持续、高效地推广远大工业化建筑技术与产品，提供有利支持。 四、以「智」提「质」，持续提升数字化能力建设，增强发展内生动力 今年的《政府工作报告》提出，要积极推进产业数字化，促进数字技术和实体经济深度融合。从手拿肩扛的传统建筑生产方式，到工厂生产现场装配的建筑工业化，再到以「机器代人」为主要特徵的智能建造，建筑业生产力不断提升，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展前景不断拓展。近年来，远大住工通过持续深化数字技术与建筑工业制造融合，完善升级自主研发的CPS+智能化集成管理平台，积极提升全体系智能建造解决方案的能力，切实解决传统建造模式建设週期长、成本高和资源消耗大等痛点问题。聚焦产业园区和校园提质扩建，提供快速落地解决方案：现已实现北京中医药大学东方学院南、北校区两期学生公寓、常德经开区医疗器械产业园项目、黄冈伊利数字化智造食品加工示范项目、武汉中科院水生所全装配学生公寓、江苏扬子江船业集团公寓楼等10余个数字化全装配项目实践落地，为推动产业链优化升级提供技术服务和产品支持。 纵观中国建筑工业化历程，远大住工既是参与者，也是推动者。我们始终践行高质量发展的时代命题，以更科学、低碳、高效的建筑模式切入不同城乡建设场景。今年，我们将一如既往地推进技术研发，探索并落地多元的应用场景，同时着重于用好工业互联网，加快完善产业互联网平台建设，加强信息共享和供需协调，提供满足城乡多层次居住需求升级的整体解决方案，真正做到快、好、便宜、省心，逐步展现远大住工数字化建造引领建筑业效率与品质提升的核心能力。