大唐集团控股

2022年,国际局势动盪多变,中国经济继续面临考验和挑战。在复杂背景下,中国房地产开发商经历了行业发展近年来最艰难的一年,百强房企在2022年上半年销售额同比下滑幅度明显。然而,房地产行业作为中国主要经济支柱产业的地位仍未改变。 2022年上半年,全国和地方楼市提振政策频出,「保交付」成为行业和企业第一要务;民营房企从扩张转向收缩,减债缩表应对难关。本集团预计在一系列政策的连续刺激下,中国房地产市场将于2022年下半年逐步回暖。在新形势和新挑战下,我们唯有坚持初心,回归企业本质,持续提升经营质量和产品品质,以客户为中心创造价值。 本集团提出「精工建造2.0」体系,下设九大工作、十二阶段、八项协同、 56大项标准管理流程共计3000余个品质检查点,覆盖项目全週期建设过程。交付前定期开展工地开放日、打造实体交付样板房、「一去两听」、「领导陪验房」等活动,切实瞭解客户需求,让客户提前对房屋品质进行验收,提升交付体验。 2022年上半年,本集团如期完成多个项目的交付工作,以品质兑现幸福承诺,以服务护航美好生活。此外,本集团将持续加强销售回款和经营性现金流的管理,提升境内外资金的统筹能力,提高资金的运用效率,并会充分利用境内外多元化融资渠道,持续优化债务结构。 1. 房地产业务 2022年上半年,本集团遵循3+X的地域佈局,继续深耕聚焦现有区域,在中国海西、北部湾两大城市群已建立相对稳定的规模优势。 截至2022年6月 30日止六个月,本集团连同合营及联营公司项目的合约销售额达人民币约12,050百万元。合约销售均价约为每平方米(「平方米」)人民币9,878元。 2. 土地储备 截至2022年6月 30日,本集团土地储备总建筑面积(「建筑面积」)约为2,231万平方米。其中已竣工未交付物业约75万平方米,持作投资的可租用面积约16万平方米,开发中物业约2,140万平方米。 3. 商业物业投资及运营 于报告期内,本集团实现租金收入约人民币32.5百万元,相比上年同期减少42.1% 。减少主要是由于受新冠肺炎疫情影响,本集团所在城市商业活跃度有所降低。本集团的商业物业项目主要分别坐落于中国福建厦门及广西南宁。 4. 酒店运营 于报告期内,本集团实现酒店运营业务销售收入约人民币3.7百万元,相比上年同期减少87.7% 。减少主要是受新冠肺炎疫情影响。

2022年下半年,随着房贷利率逐步下调、房地产金融监管的有序松绑,以及整体信贷环境的改善,本集团预计未来仍将持续出台有利于房地产行业健康发展的政策,对购房者置业情绪或将产生一定的正面影响。 展望2022年,本集团将紧随国家「十四五」发展战略,坚定实施「城市群佈局、都市圈深耕」战略,继续保持良好的企业治理,不断提升综合管理能力,并且加强自身销售渠道的建设,确保达成全年销售目标。此外,本集团仍将积极通过引进战略投资者与平台资源,以推动公司实现平稳发展,致力打造成为具有可持续增长能力的优质上市公司。