奥克斯国际

奥克斯国际控股有限公司(「本公司」)及其附属公司(「本集团」)之主要业务活动为于香港经营会所、餐厅及酒吧业务(「娱乐分部」)及于中华人民共和国(「中国」)提供物业管理服务(「物业管理分部」)。 本集团的娱乐分部一直受中美贸易争端的不断发展影响,导致香港奢侈品零售市场疲软。因此,本集团已密切监控其于娱乐分部的策略且仍在评估于二零一九年八月十九日Magnum Club停业后引入新会所品牌的适当性。 儘管本集团于香港的娱乐分部更易受经济波动影响,本集团于物业管理分部的表现仍保持强劲且其表现已显示出稳健增长。 凭藉本集团物业管理分部的强劲表现,本集团截至二零一九年九月三十日止六个月的收益和净溢利与截至二零一八年九月三十日止六个月相比分别增加24.3百万港元及15.8百万港元。 业务回顾 — 娱乐分部 本集团致力维持其作为香港领先的娱乐服务及场所提供商的地位。本集团不仅已续签本集团地处兰桂坊区域的Zentral旗舰会所的租赁协议,本集团亦扩展其产品至位于铜锣湾、尖沙咀及旺角的三间餐厅及酒吧。本集团相信,三间餐厅及酒吧的引入可提高本集团的能力,为其客户提供不同充满活力的夜间娱乐场所,成为私人聚会、企业活动、现场表演、时装秀、拍摄活动及电影首映式等的首选之地。 业务回顾 — 物业管理分部 作为综合物业管理服务提供商,本集团向多种物业类型提供全面服务,包括中高端住宅物业及非住宅物业(如甲级写字楼、商场、医院及产业园)。 于二零一九年九月三十日,本集团管理超过58项项目,总建筑面积约7.03百万平方米。

本集团预计香港的整体经济状况在二零一九年下半年将继续动荡。儘管本集团的娱乐分部正因其非必需品的特性,消费者支出信心的负面发展影响较大,本集团相信,结合其物业管理服务(属必要性质),将有利于本集团承受未来经济动盪。 儘管本集团拥有平衡的盈利组合,本集团将不断追求娱乐分部之稳健发展、定期审阅业务表现并识别利好的市场转变,以寻求合适的投资机会并扩宽收入来源。 娱乐分部 由于本集团明白提高其持续令现有顾客雀跃及吸引潜在客户的能力的重要性及必要性,本集团希望整合其新收购的餐厅及酒吧门店与Zentral及向其客户提供独特的体验。 本集团亦将为我们的员工实施新的服务提升计划以提升其服务质素及提高Zentral作为香港聚会常客首选场所之一的地位。 物业管理分部 本集团的物业管理分部继续其健康发展及证明为本集团主要表现贡献者。本集团将继续扩大其于住宅及商用物业、医院物业及工业园区管理的市场占有率。 日后,本集团希望将其服务组合拓展至涵盖政府机构办公室大厦以及娱乐场所(例如运动场馆及展览厅)。