佳辰控股集团有限公司(「本公司」,连同其附属公司,统称为「本集团」)主要从事制造及销售架空活动地板及提供相关安装服务,总部位于中华人民共和国(「中国」)江苏省常州市。本集团的产品主要包括:(i)全钢架空活动地板;(ii)硫酸钙架空活动地板;及(iii)铝合金架空活动地板。本集团的架空活动地板产品一般应用于中国的办公楼,特性为:(i)电缆管理(地板下可管理及安设电线及电缆,并灵活容纳任何电子设备);(ii)安装时间短;(iii)抗压强度高及具有耐火特性;及(iv)承托力强。
架空活动地板已被广泛应用于办公楼、工业办公楼、数据中心、课室、图书馆等。从长远而言,中国使用架空活动地板产品的比率预期将平稳增长,是由于新办公楼的持续投资以及工业用地建筑面积不断增加所致。此稳定增长趋势主要归因于以下主要因素:(i)中国二线及以上城市建设工业办公楼的需求日渐增加;(ii)中国的老化办公楼数目增加,且愈来愈多过时架空活动地板报废;(iii)中国政府采取更严格的政策,刺激架空活动地板需求的预期增长;及(iv)硫酸钙架空活动地板因其高性能而令渗透率持续上升。
为满足中国高科技行业日益增长的需求,本集团于2024年上半年推出了专为电讯设施及无尘室等受控环境而设计的铝合金地板。此类地板产品极具优点,包括耐腐蚀性、出色的抗静电性、防火性,以及受潮时的尺寸稳定性。透过精密的铸造及机械加工制造,可确保尺寸精度高及承重能力强,优于传统的全钢或硫酸钙地板。儘管由于采用优质材料导致初始成本较高,但其长期价值可观、资源再利用性高且具翻新潜力。此类地板产品尤其适合应用于尖端行业中使用重型机械的无尘室。
儘管中国房地产行业面临的挑战不断,但于截至2024年6月30日止六个月(「本期间」)本集团的总收益录得较2023年同期六个月的约人民币87.3百万元略为增加约24.5%至约人民币108.7百万元。该增加乃归因于商业楼宇建筑行业逐渐复甦,及2024年上半年数个数据中心项目启动。本集团维持颇具竞争力的产品定价策略,同时受惠于材料成本下降,导致本期间总收益增加。总收益的增长亦导致本集团的毛利及纯利分别由截至2023年6月30日止六个月的约人民币16.2百万元及约人民币3.1百万元增加至本期间的约人民币29.5百万元及约人民币9.0百万元。
2024年上半年,中国经济表现坚韧,国内生产总值同比上升5%,与其年度目标相符。国民经济在政策诱因及外部需求回升的带动下稳步改善。然而,房地产行业持续面临挑战,新建商业楼宇的销售额减少25.0%。儘管面临该等不利因素,中国的出口表现仍增长6.9%,可见其经济韧性。值得注意的是,高科技行业投资同比增加10.6%,其中高科技制造行业和服务行业分别增加10.1%及11.7%。此增长与数据中心建设及架空活动地板的需求增加成正相关。我们的架空活动地板以高效电缆管理、快速安装、高抗压强度、耐火性及高承托力而闻名,有利我们适应不断壮大的市场需求,并增强本集团实力以把握日益旺盛的需求机会。
儘管近期经济环境充满挑战,董事会对架空活动地板行业及本集团营运的长远发展前景抱持乐观态度。数据中心服务市场大有发展潜力,我们的产品质量日益精进且需求亦与日俱增,凭此我们信心十足。本集团将继续重视发扬产品声名、完善产品技术及升级生产线的资源配置,并倡导成本及资金周转的有效调控,以提振市场竞争力。面对暂时的经济低迷,我们信念不移,坚定长远愿景。