建发国际集团

本集团主要从事物业开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资等。 于本期内,本公司主要收入来源于物业开发。 于本期内,本集团的收入约为人民币24,359.19百万元,与上年同期相比增加约人民币7,409.49百万元(约43.7%)(上年同期:约人民币16,949.70百万元)。 本集团毛利约为人民币3,714.44百万元,与上年同期相比增加约人民币1,162.87百万元(约45.6%)(上年同期:约人民币2,551.57百万元)。与上年同期相比,本公司权益持有人应占溢利增加约人民币442.07百万元(约52.5%)至约人民币1,284.14百万元(上年同期:约人民币842.07百万元)。 房地产开发业务 于本期内,本集团的物业开发业务收入达约人民币22,743.53百万元,与上年同期比较增加约人民币7,137.07百万元(上年同期:约人民币15,606.46百万元),占本集团总收入约93.37%。于本期内,交付的物业总建筑面积(「总建筑面积」)约为1,800,000平方米,较上年同期增加约1,060,000平方米。 本期合同销售 于本期内,本集团连同其合营公司及联营公司实现归属本公司股东(「股东」)权益的累计合同销售金额达约人民币747.3亿元,与上年同期比增加约55.7%。于本期内,归属股东权益的累计合同销售总建筑面积约为333.8万平方米,与上年同期比较增加约34.4%。 土地储备 于二零二三年六月三十日,本集团在中国设有298个项目,及土地储备的可供销售总建筑面积约达17,110,000平方米。

展望未来,面对复杂多变的行业环境,公司将继续结合国有企业背景和市场化经营机制优势,持续提升管理效率和市场应变能力,因势而变,积极应对: 1.做深做透城市研究,把握优质的「点状」土地拓展机会。 当前,复杂的市场环境要求公司拿地更加精准、市场调研更加紥实。公司将继续做深做透城市研究和客户研究,把握核心城市的优质「点状」机会。以深耕的思维积极拓展,兼顾市场趋势和销售状况平衡好土地获取节奏,在兼顾项目流动性、安全性、盈利性的基础上实现土地获取。 2.坚持以客户为中心,创新式传承中式建筑产品。 公司将坚持以客户需求为出发点,并根据地块属性,更加精准产品落 地,令产品定位、产品空间和功能性设计更加符合客户的需求和预期; 同时,积极推动产品创新,传承中国的传统文化和建筑精髓,并运用 现代的材料、技术和工艺再创符合当代审美及生活方式的建筑空间, 持续提升公司的产品力。 3.进一步提升管理效能,赋能一线实现价值创造。 在充满变数和不确定性的外部环境中,公司将进一步通过更高效的 管理实现价值创造。将进一步做好制度、标准的执行复盘,明确各层 级的管理目标和管理方向,并通过「制度 — 标准 — 流程 — 系统」的数 字化管理平台,赋能一线,启动组织,提升内部运营和管理效率;并 充分尊重员工、爱惜人才,提高团队建设能力,为干部员工提供更广 阔的发展舞台和空间。