三爱健康集团

截至二零二三年十二月三十一日止年度（「报告期」），本集团主要从事三项业务：(i)医药产品业务；(ii)融资租赁业务；(iii)基因检测及分子生物诊断服务。该三项业务载述如下： 医药产品业务 自二零二二年八月本集团成功将生产线从我们拥有51%股权的附属公司转移到我们全资拥有的附属公司起，核心生产中心以及本集团自主研发医药产品的独家销售渠道于报告期内一直在我们全资拥有的附属公司控制下。因此，由于我们拥有51%股权的附属公司的非控股权益不再按往年分占该分部销售所得的大部分溢利，故本集团能够增加分占有关溢利的份额。然而，自二零二三年开始，中国传统中药材的一般成本大幅增加，供应量短缺，不可避免地影响了报告期内自主研发医药产品的销售毛利率及销量。 于报告期内，由于中国经济复甦的实际步伐及进展不如原先预期般令人信服及鼓舞，故本集团将采取更审慎的态度，通过扩充产能及推广自主研发医药产品来提升市场占有率。 本公司间接全资附属公司福建至信在全国范围内代理销售中药材、中药饮片、中成药、化学药制剂、抗生素制剂、生化药品、生物制品、保健品、食品等。 于报告期内，来自医药产品业务的收益减少34.15%至约人民币100.52百万元（二零二二年：约人民币152.65百万元）。医药产品业务产生的溢利于报告期内减少至人民币19.82百万元，较二零二二年同期的人民币70.90百万元减少约72.05%。 融资租赁业务 融资租赁业务已由本公司之间接全资附属公司联合发展融资租赁（深圳）有限公司（「联合发展」）集中经营。报告期内，本集团融资租赁业务所产生收益约为人民币7.25百万元（二零二二年：人民币14.82百万元）。鉴于大多数存续融资租赁合约届满并于二零二三年下半年适时结算以及本集团就评估及授出新融资租赁贷款采取更加审慎的方针，于二零二三年下半年本集团并无订立任何新融资租赁合约。于二零二三年十二月三十一日，本集团合共仅有两名客户（二零二二年十二月三十一日：21名客户）。 业务模式及客户简介 本集团的融资租赁业务主要提供医疗器械及康复设备之融资租赁服务，以配合本集团之现有医药产品业务。我们目前融资租赁承租人的业务一般为医疗行业、医药行业及公共基础设施行业。然而，本集团的融资租赁服务不限于任何特定业务或行业。此外，租赁医疗器械及康复设备生产的产品与本集团业务无关。本集团亦不排除为其他类型的器械及设备提供融资租赁服务的可能性。 信贷风险评估 潜在承租人将首先与联合发展联繫，以确认有关设备或器械是否属于可安排融资租赁的范围。联合发展的管理层将进行现场考察，对潜在承租人、拟租赁的设备或器械进行尽职调查，评估潜在租赁风险，随后寻求本集团的初步批准。本集团将进一步审查（其中包括）潜在承租人的信贷质素、建议租赁资产的用途及价值、潜在承租人的财务状况、潜在承租人的最终实益拥有人及其他相关因素，评估潜在承租人的还款能力。 审批程序 倘本集团原则性批准融资租赁，联合发展的管理层将就有关交易条款与该承租人进行进一步磋商，其中包括租赁条款、利率及租赁期届满后购买有关设备或器械的选择等。本集团将进行进一步检查并就合规要求寻求专业意见，且将遵守香港联合交易所有限公司（「联交所」）证券上市规则（「上市规则」）规定，包括及时披露及于必要时取得股东批准。 本集团已设立若干部门及委员会（包括业务部门、风险部门、融资部门及审查委员会）以实行工作细分（批准、解除及审查有关租赁）。本集团亦为融资租赁业务制定了租赁审批程序、内部指引及标准表格，包括承租人的尽职调查报告、租赁审批清单及租赁评估清单。此外，管理层亦已制定租前及租后管理办法供联合发展各部门遵循，包括担保及资产押记的管理、逾期付款的监控、租赁资产的处理及租后协议的跟进。 董事会将负责重大融资租赁协议的最终审批，并授权一名执行董事与联合发展联繫，与联合发展的负责员工一起直接监察融资租赁项目，包括审查承租人的尽职调查报告、编制融资租赁文件、检查拟租赁资产并登记其资产抵押品（如需）、收取租金收入、检讨融资租赁的风险及组合以及定期现场考察及审查承租人。本集团亦定期监察其营运资金比率、速动比率及其他相关财务比率，以推动其融资租赁业务的发展，并平衡本集团的风险及收益以及可持续发展。 融资租赁组合 于报告期内，本集团并无订立任何新融资租赁协议。 截至二零二三年十二月三十一日止年度，尚未偿还融资租赁之加权平均租期为1.6年（二零二二年：1.4年），所有租约均需分期偿还。若承租人违反融资租赁合约，本集团有权占用或出售租赁资产，同时本集团有权要求全部或部分偿还融资租赁应收款项之未偿清结余。 本公司将继续以审慎的态度管理及监督其融资租赁业务，实现股东长远利益最大化。 基因检测及分子生物诊断服务 本公司间接全资附属公司Zentrogene Bioscience Laboratory Limited（「Zentrogene」）主要从事提供（其中包括）基因检测及分子生物诊断服务。Zentrogene在香港运营一家持有必要经营执照的化验所，提供唐氏筛查(NIPD)、肿瘤基因筛查、遗传基因检测、亲子鉴定等服务。基因检测是精准医疗的必要前提。于报告期内，基因检测及分子生物诊断服务所得收益约为人民币14.33百万元（二零二二年：人民币8.45百万元），较二零二二年同期大幅增加约69.59%。收益大幅增长主要是由于报告期内解除所有COVID-19相关的社交距离限制及重新开放香港与中国大陆的边界所致。

展望二零二四年，于香港与中国大陆的边界重新开放及解除所有COVID-19限制后，维持经济增长将成为宏观经济政策的基调之一。本集团将评估政策并积极适应变化，巩固及提升其竞争优势。然而，于报告期内，由于中国经济复甦的实际步伐及进展不如原先预期般令人信服及鼓舞，故本集团预计业务将继续面临重重挑战。展望未来，本集团将继续严格执行成本控制措施，并保持灵活且审慎的态度，合理分配资源，巩固本集团收入基础，并优化其业务及财务表现。 就医药产品业务而言，预计本集团可取得稳定的销售收益。本集团将继续拓展其销售网络以提升其市场渗透率。然而，由于中国传统中药材的成本大幅增加，故将继续如报告期一样对我们医药产品的毛利率造成不利影响。 就融资租赁业务而言，本集团预计融资租赁市场将维持稳定。本集团将密切关注融资租赁市场的发展，同时于调整及优化其整体风险偏好及租赁组合时保持灵活性。 鉴于经济增长幅度的不确定性及本集团主营融资租赁业务所在的中国金融市场相对波动，于二零二四年，本集团将继续就评估及授出新融资租赁贷款采取更加审慎的方针。 本集团将继续密切监察市场发展，寻求现有业务分部的潜在机会，并在适当时机探索及拓展其他行业或其他地区的业务，加强本集团未来发展。本集团相信，多元化业务可促进本集团长期发展及业务可持续发展，并向其股东提供更佳回报。