二零二三年（「本年度」），中国的经济逐步稳定复甦，国内生产总值按年录得5.2%的增长。自年初起，中国多个地区逐渐释出压抑已久的消费需求。儘管如此，自二零二零年八月政府抑制债务水平后，中国的物业房产板块仍未从信贷危机中走出来。木材消耗与房屋市场及其对建材、地板、家具及装饰品的需求息息相关。根据中国国家统计局的资料，本年度全年新房屋动工率持续下跌。因此，截至本年度，本集团营运所在的业务环境仍然充满挑战及严峻，并对利润率施加下行压力。
木材相关业务
于年内，本公司付出相当大努力，透过将业务扩展至供应链下游进入仿古木傢俬（产品主要由红桃木及黄檀木制成）的制造、加工及销售，进一步开发其核心木材相关业务（包括木材管理、以及木材及木材产品的加工及分销）。
鉴于本公司的不断努力及吕先生为本集团带来的宝贵专业知识及广泛的业务关係，木材相关业务产生的收益由二零二二年的约133,000,000港元显着增加至年内的约312,100,000港元。
傢俬木材加工及分销
自二零二零年底以来，本集团成立多家附属公司以发展本集团核心木材相关业务，其主要从事提供综合供应链管理服务及各种傢俬木材（主要包括在中国及海外采购的红桃木、檀香木、蔷薇木、松木及冷杉木）的加工及分销。
本集团于年内自傢俬木材加工及分销产生的收益约274,100,000港元（二零二二年：约120,400,000港元）。
仿古木傢俬及其他木材产品的制造及销售
除加工及分销傢俬用木材业务外，本集团于二零二二年进一步踏入木材相关业务的下游行业，即仿古木傢俬及其他木材产品的制造及销售。仿古木傢俬多以红桃木为原材料并由本集团内部产品设计及开发部门专业设计。该木傢俬被认为是具有艺术价值的高端产品，主要用作具有实用价值的装饰品。因此，本集团仿古木傢俬受到市面上的普通消费者及艺术品收藏家青睐。此外，本集团亦为普通消费者设计了性价比更高的大众室内木材产品，令本集团扩大及丰富其客群。
本集团于年内自仿古木傢俬及其他木材产品的制造及销售产生的收益约38,000,000港元（二零二二年：约12,600,000港元）。
汽车租赁业务
自二零一四年起，汽车租赁业务一直为本集团核心业务之一。本公司间接全资附属公司北京途安汽车租赁有限责任公司（「北京途安」）负责在中国经营本集团的汽车租赁服务业务。
北京途安的车队与其客户的正常租期介乎三个月至两年或更长。北京途安的高端客户可指定租赁车辆的品牌及型号，而北京途安将根据高端客户的要求购入该租赁车辆。于合约期结束，北京途安将保留处置二手车及将所得款项留存为收入的权利。北京途安向其客户收取的租金乃经参考各特定车型的当前租金并根据当时的市况进行调整。
于二零二一年，北京途安在北京与北京德润丰汽车租赁有限公司（「北京德润丰」，由本公司非执行董事胡永刚先生创立及拥有的公司）订立车辆租赁协议，向北京途安供应其现有车队以进一步发展其业务。
于年内，本集团汽车租赁业务分部录得约11,300,000港元（二零二二年：约11,900,000港元）之收益。
本集团自二零二零年起一直在持续发展其核心木材相关业务（包括傢俬木材业务的加工及分销，以及仿古木傢俬及其他木材产品的制造及销售）。本集团已在木材相关业务积累了经验及专业知识，并将于可见将来继续发展及扩大其营运。
本集团将继续探寻与行业供应链中游至下游的市场参与者（如房地产开发商、高端傢俬品牌零售商、物流管理服务提供商以及管理专业人才）进行战略合作的潜在机遇，以进一步扩大本集团的木材相关业务。
另一方面，根据国际货币基金等权威组织的分析，面对周期性及结构性调整的压力，中国的房地产投资将进一步下滑且于中期仍然低迷，因此，将导致本公司木材相关业务的潜在市场缩小。为应对过度暴露于木材相关业务的风险及充分利用本集团于中国市场营销方面的专业知识，本公司正积极评估拓展业务的可行性。
其中，本集团正积极研究的一项业务机会为中国的功能性食品及饮料行业。随着国人可支配收入的增长及对健康生活方式认识的提高，在近期疫情的推动下，近年来对均衡健康饮食的需求迅速增长，带动中国的功能性食品及饮料行业显着增长，且本集团预期随着中国人口不断老龄化，人们对功能性食品及饮料的需求愈加旺盛，而这也将带来更多商机。
就此，本集团正考虑开展集资活动，为该等业务机会提供资金。鑑于汽车租赁业务涉及法律行动产生或然负债，其营运规模有限且顾及其未来前景，故本集团亦在积极考虑终止汽车租赁业务，以腾出宝贵的财务资源及管理时间，投入到更有前景的业务范畴，如上述于中国的功能性食品及饮料业务。
于本公告日期，尚未就该等业务机会及潜在集资活动作出任何决定或达成任何最终协议，因此，该等业务机会及潜在集资活动可能会或可能不会落实。本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。
