董事认为,香港建筑业务环境持续艰难,而本集团面临的重重挑战包括投标价格偏低、成本增加及香港市场潜力有限。本集团审慎管理香港的建筑业务营运及评估业务发展机会,以多元化收入来源,因此本集团可尽量减低香港市场不明朗因素的潜在风险。
本集团认为,中国市场的前景亮丽。本集团于中国维持多种相关业务,例如楼宇建设、物业开发、物业管理服务、建筑材料(包括绿色建筑材料)买卖、餐饮供应链、提供智慧物流及资讯系统、健康及医疗,本期间均取得令人满意的表现。
于二零二二年六月三十日,本集团拥有六个主要分部,即(i)建筑工程及建筑材料买卖;(ii)物业发展及投资;(iii)物业管理服务;(iv)餐饮供应链;(v)智慧物流及资讯系统;及(vi)健康及医疗。我们寻求在该等分部中实现协同效益价值,以取得更高回报及扩增商业机会。
建筑工程及建筑材料买卖
于截至二零二二年六月三十日止六个月,建筑工程及建筑材料买卖分部的收益约为247.9百万港元(截至二零二一年六月三十日止六个月:约225.3百万港元),占本集团总收益约43.8%(截至二零二一年六月三十日止六个月:约71.9%)。建筑材料(包括绿色建筑材料)买卖。该增加主要是由于报告期间光伏面板材料的销量增长所致。
物业发展及投资业务
衢州—田园康养项目
截至二零二二年六月三十日止六个月,物业发展及投资分部的收益约为11.8百万港元(截至二零二一年六月三十日止六个月:无),占本集团总收益的约2.1%(截至二零二一年六月三十日止六个月:无)。该增加主要由于本期间推出公寓销售产生物业发展收入6.0百万港元及酒店租赁产生租金收入5.8百万港元。
项目总地盘面积约27,920平方米,建筑面积(「建筑面积」)约37,356平方米。公寓及酒店已于二零二一年年底完工,本集团于本期间持有总建筑面积约18,599平方米作酒店租赁以产生租金收入。
物业管理服务
物业管理服务包括在中国进行保安、清洁、绿化、园艺、维修及保养。于二零二二年六月三十日,由本集团管理的建筑面积约为2.13百万平方米(二零二一年六月三十日:约1.53百万平方米),物业管理服务分部的收益约为23.4百万港元(截至二零二一年六月三十日止六个月:约19.0百万港元),占本集团总收益约4.2%(截至二零二一年六月三十日止六个月:约6.1%)。
餐饮供应链业务
餐饮供应链包括农产品、冻肉及其他餐饮材料的供应链服务。于二零二二年六月三十日,餐饮供应链分部收益约为85.5百万港元(截至二零二一年六月三十日止六个月:约27.5百万港元),占本集团总收益约15.1%(截至二零二一年六月三十日止六个月:约8.8%)。该增加主要由于本期间餐饮材料销量增长。
智慧物流及资讯系统
截至二零二二年六月三十日止六个月,智慧物流及资讯系统分部收益约为0.03百万港元(截至二零二一年六月三十日止六个月:4.7百万港元)。该减少主要由于上海及衢州办事处因冠状病毒疫情(「2019新型冠状病毒」)被封锁而生成的资讯系统较少。
健康及医疗
健康及医疗包括供应保健产品、绿色食品及美容产品。截至二零二二年六月三十日止六个月,健康及医疗业务收益为约196.9百万港元(截至二零二一年六月三十日止六个月:约36.9百万港元),占本集团总收益约34.8%(截至二零二一年六月三十日止六个月:约11.8%)。该增加主要由于本期间绿色食品产品销量大幅增长。
于二零二二年第三季度,本集团已开始物色新绿色能源商机,为本公司股东谋求更高回报。(有关详情,请参阅本公司日期为二零二二年七月十八日的公告。)本集团亦致力以碳中和理念响应中国国家政策,在本集团现有建筑及建筑工程业务基础下培育绿色建筑及绿色新能源,致力为生态人居产业发展贡献力量,竭力营造低碳、节能、生态环保、清洁的人居环境。
中国旨在二零三零年前达到二氧化碳排放峰值,并于二零六零年前实现碳中和。制定相关目标前,中国已在节能减排方面投入巨额资金,现时正在加大力度实现该时间表。能源体系透过发电脱碳、终端使用部门电气化以及转用低碳燃料进行深度转型,不仅会带来健康协同效益,实际上亦对长期空气质量改善及公众健康提升至关重要。
碳中和及零排放正在史无前例地重塑投资结构。于未来30年,预期中国实现碳中和所需投资规模将达到人民币136万亿元,因此为绿色能源投资带来巨大发展机遇。本集团深信,于绿色建筑及新绿色能源进行策略性投资可有助于本集团开拓商机并拓宽收入来源。
