本集团根据香港法例第163章放债人条例于香港主要从事贷款业务,主力在香港提供物业按揭贷款。
截至二零二三年六月三十日止六个月,随着所有防疫措施的解除及边境重新开放支持入境旅游和私人消费的复苏,香港二零二三年第一季及第二季的本地生产总值按年分别上升2.9%及1.5%。香港物业市场于二零二三年初与中国内地重新开放边境后同样出现温和复苏,但由于持续加息以及充满挑战的外围经济环境削弱了第二季度后半段的市场情绪,复甦趋势是短暂的。在高利率环境下,儘管经济有所改善,各种投资和业务扩张的风险偏好仍保持保守。
在上述充满挑战的经营环境下,本集团于报告期内继续以严谨的信贷政策开展物业贷款业务,以将相关信贷风险降至最低。由于贷款需求依然相对疲弱,本集团的应收贷款总额由二零二二年十二月三十一日约871,500,000港元下跌约90,100,000港元或10.3%至二零二三年六月三十日约781,400,000港元。本集团的收入由截至二零二二年六月三十日止六个月约44,500,000港元轻微下跌约300,000港元或0.7%至二零二三年六月三十日止六个月约44,200,000港元。
尽管预期香港经济将在二零二三年下半年延续疫情后的复甦路径,但鑑于高利率环境和严峻的全球经济环境的不利因素,复甦势头可能将放缓。由于加息和中国内地经济复甦放缓等各种风险因素的影响,香港物业市场仍可能处于困境。复甦之路和投资情绪将由利率趋势驱动,预计短期内贷款需求可能受到限制。
面对未来的挑战,本集团将保持谨慎而明智地维持其风险管理政策及信用审查流程,以控制本集团贷款组合的质素,并将密切监察物业市场的发展务求及时采取必要的措施。虽然预期本集团贷款组合的增长或会因贷款需求疲弱及更高的融资成本而受限,但本集团将继续实施严格的成本控制措施及加强资金管理及定价政策以维持其盈利能力。
虽然本集团目前并无任何重大投资、资本资产或大规模推出新产品的详细计划,但将继续改善现有产品及服务,以提升客户体验。