MOS HOUSE

于回顾期间,本集团主要从事(i)透过其香港零售店以及于香港及澳门的非零售渠道销售瓷砖、卫浴洁具及其他产品;(ii)买卖太阳能板;及(iii)于香港进行物业投资。 香港零售业的经营环境仍然面临重重挑战。市场气氛持续低迷,在多方面挑战的推动下,业界正经历深刻的结构性转型。主要推动力包括高利率、本地消费疲弱,以及消费行为出现重大转变。本集团的业务无可避免地受到影响,截至二零二四年九月三十日止六个月的收益由去年同期的82百万港元减少约22%至64百万港元。 截至二零二四年九月三十日止六个月,本公司拥有人应占本集团溢利约为5百万港元,较截至二零二三年九月三十日止六个月约8.1百万港元减少约38%。 (i)买卖瓷砖及卫浴洁具 于回顾期间,本集团继续在充满挑战的营商环境中经营。截至二零二四年九月三十日止六个月,瓷砖及卫浴洁具的零售销售所得收益由截至二零二三年九月三十日止六个月约36.4百万港元减少约31.9%至约24.8百万港元。该减少乃由于高利率、消费情绪低迷以及消费者消费模式转变的影响所致。 此外,由于营商及经济环境不明朗,本集团的非零售销售受到不利影响。截至二零二四年九月三十日止六个月,来自非零售销售的收益由截至二零二三年九月三十日止六个月的45.3百万港元减少约32.9%至约30.4百万港元。该减少主要由于按项目基准计算的瓷砖产品销售较去年同期减少所致。 (ii)买卖太阳能板 于报告期间,本集团于买卖太阳能板录得收益约8.6百万港元。凭藉我们已建立的资源及强大的非零售关係,本集团已将其业务多元化至买卖太阳能板。 (iii)物业投资 截至二零二四年九月三十日止六个月,本集团自其投资物业赚取租金收入约0.2百万港元(二零二三年:约0.2百万港元),租金收入维持稳定。

由于零售市场竞争依然激烈,加上本地消费因经济环境影响而持续谨慎,整体宏观环境预计将继续面临挑战。儘管近期的减息措施为本地物业市场带来了一定程度的提振,但零售客户对家居装修、改建及装修材料的需求尚需时间逐步显现,这对市场而言是一个正面的发展。面对这些挑战,本集团将继续提供全面的品牌产品,以满足不同需求及规格,从而为我们的零售客户提供住宅或商业用途等不同目的及功能的解决方案。 在非零售销售方面,包括分销销售及项目销售,本集团将专注于透过加强与现有分销商及项目客户(包括室内设计公司、建筑承建商、物业发展商)的合作来增加非零售销售收益。 随著公众对节能的认识日益提高,本集团将透过进入绿色产业的业务网路,致力拓展其于可再生能源行业的业务,以多元化及扩大收入来源。 为应对营商环境的转变,本集团将致力提升营运效率,以确保可持续发展。同时,本集团将继续探索及物色机会进一步多元化其收益来源,从而提升本集团的财务表现。