于回顾期间,本集团主要从事两个业务分部,即(i)透过其香港零售店以及香港及澳门的非零售渠道销售瓷砖、卫浴洁具及其他产品;及(ii)本集团赚取租金收入之香港物业投资。本集团的收益由截至二零二二年九月三十日止六个月约72.9百万港元增加12.5%至截至二零二三年九月三十日止六个月约82.0百万港元。
截至二零二三年九月三十日止六个月,本公司拥有人应占溢利约为8.1百万港元,较截至二零二二年九月三十日止六个月约7.7百万港元轻微增加约5.2%。
(i)销售瓷砖及卫浴洁具产品
本集团是香港的外国制瓷砖及卫浴洁具的零售商及供应商。除零售销售外,本集团亦按项目基准,为香港及澳门的大型物业发展项目、商住物业翻新项目及酒店翻新项目供应瓷砖及非瓷砖产品,并销售瓷砖及卫浴洁具予中国分销商。
随着本地经济于回顾期间内处于复甦轨道,持续高息及市场波动继续影响消费者的开销,对零售销售构成不利影响。瓷砖及卫浴洁具产品的零售销售收益由截至二零二二年九月三十日止六个月约51.4百万港元减少约29.2%至截至二零二三年九月三十日止六个月约36.4百万港元。
本集团致力进一步扩大非零售销售业务,其一直为本集团主要收益来源。随着经济活动逐渐复甦,非零售销售收益由去年同期21.3百万港元增加约112.7%至45.3百万港元。有关增加主要由于按项目基准为香港及澳门的商住物业翻新项目销售瓷砖产品增加所致。
(ii)物业投资
本集团的投资物业包括位于香港的一项住宅物业,有关投资物业于截至二零二三年九月三十日止六个月赚取租金收入约0.2百万港元(二零二二年:约0.2百万港元)。
(ii)物业投资
本集团的投资物业包括位于香港的一项住宅物业,有关投资物业于截至二零二三年九月三十日止六个月赚取租金收入约0.2百万港元(二零二二年:约0.2百万港元)。
本集团预期市场波动加上高息率无疑会继续对零售业构成重大影响。本集团将透过紧贴关注市况密切审视其业务表现,并实施严格措施收紧营运开支。
此外,本集团将继续开拓及物色机会进一步多元化其收益来源,藉以提升本集团的财务表现。于二零二三年九月十四日,本公司之直接全资附属公司Unique City Limited订立买卖协议,以收购智辰50%股权,代价为15.0百万港元,将透过按发行价每股0.34港元配发及发行44,117,000股代价股份之方式支付。于收购事项完成后,智辰将成为本公司的联营公司。
智辰主要从事住宅、工业及商业楼宇太阳能板安装的项目管理、提供可再生能源咨询服务以及增值服务(包括但不限于保养服务及装修工程)。董事相信,收购事项乃理想商机,可透过取得绿色产业之业务网络进一步扩展本集团于可再生能源产业之业务,亦可多元化及扩阔本集团之收入来源及客户基础。董事认为,销售太阳能电池板系统与本公司向零售客户以及非零售项目客户销售高端瓷砖产品的核心业务相辅相成。董事亦认为,收购智辰将使本集团能够结合本集团瓷砖产品及智辰的节能服务解决方案及装修工程,向客户提供更全面的服务组合,从而将提升本集团的竞争优势。
面对充满挑战的市场环境,本集团对其长远发展充满信心,并凭藉我们在管理业务方面拥有多年经验的优秀管理团队,有能力提升股东价值。