粤港湾控股

2025年上半年,在中国政府强有力的稳房地产市场政策支持下,市场情绪有一定回暖反弹,但后续效力动能不足,市场增长乏力。面对如此市场环境,本集团持续采取加大销售及回款、推进资产出售、严控费用支出等措施积极应对,努力提升财务状况。为应对日益严峻的流动性压力,本集团积极主动管理其债务。 2025年上半年,本公司积极主动转化境外美元债,针对本金约439.1百万美元的美元优先票据,于2025年4月25日启动修改条款的同意徵求,并于2025年5月7日以98.33%的高票同意率获得美元优先票据持有的人的支持,又于2025年6月10日完成该美元优先票据的赎回,赎回对价为本金265.3百万美元于2026年6月到期的无息强制可换股债券。 此举,是本集团实现可持续发展的重要举措,将显著优化本集团的资产负债结构,有效改善经营现金流状况,降债减负,轻装上阵,为谋求转型升级发展奠定坚实基础;也体现了包括长期合作的机构投资人在内的境外债权人对本集团新阶段发展战略、业务前景和经营团队的信任和信心。我们将持续强化优质资产运营效能,积极引入新质生产力业务,通过创新技术赋能,推动业务矩阵向多元化方向发展,进一步增强本集团的市场竞争力,为股东创造更大的价值。

二零二五年，中国房地产市场将加速转向高质量发展。从中央政治局会议「持续用力推动房地产市场止跌回稳」的最新表态可以看到，市场有望逐步企稳，供需进入动态平衡新阶段。 本集团集团将以「长期持续经营」为战略前提，围绕「保竣备、保交付、提效率、稳运营」为核心，聚焦于资产优化与经营能力提升，盘活存量资产，并积极引入新质生产力业务，强化科技赋能，推动业务矩阵多元化，从而加强市场竞争力，为股东创造更大价值。