于报告期间,本集团的收益主要来自三条业务线,即(i)城市服务;(ii)住宅物业管理服务;及(iii)商业物业管理服务。
在管物业组合
下表载列截至所示日期按业务线划分的本集团城市服务、住宅物业管理服务及商业物业管理服务的项目数量及在管建筑面积:
城市服务
本集团于2004年开始其城市服务。本集团主要为政府机构和公共机关提供城市服务,以改善当地环境和当地居民的生活体验。本集团的城市服务主要包括:(i)公共物业管理服务,本集团为政府大楼、教育机构及医院等公共物业提供清洁、秩序维护以及公共区域设施维修及保养服务;(ii)城市环卫服务,本集团(a)为公共设施及基础设施(如城市道路、立交桥、地下通道和公共厕所)提供清洁和保养服务;(b)通过本集团运营的垃圾压缩站提供城市垃圾收集服务;及(c)向企业、住宅小区、政府机构及公共机关提供生活垃圾收集服务;及(iii)城市增值服务,包括餐饮服务、公共停车收费服务及政务辅助服务。
公共物业管理服务
本集团为政府大楼、教育机构及医院等公共物业提供物业管理服务,包括清洁、秩序维护以及公共区域设施维修及保养服务。
截至2024年6月30日,本集团公共物业在管建筑面积约为5.29百万平方米。
城市环卫服务
本集团的城市环卫服务包括(i)清洁和保养服务,以确保本集团的在管公共设施和基础设施(包括城市道路、立交桥、地下通道和公共厕所)的清洁和正常运行;(ii)城市垃圾收集服务,于2024年6月30日本集团透过本集团运营的三个垃圾压缩站收集、运输、分类、压缩及处置城市垃圾,主要包括公众丢弃的垃圾及固体废物;及(iii)生活垃圾收集服务,于2024年6月30日本集团收集、运输及处置来自西安企业、住宅小区、政府机构及公共机关的生活垃圾。
城市增值服务
本集团提供广泛的城市增值服务,包括(i)政务辅助服务,本集团受政府机构委托代其于市政厅为当地市民提供若干政务服务;(ii)餐饮服务,本集团提供餐饮服务,为客户的定期团体餐准备主菜和配菜;及(iii)公共停车收费服务,本集团受委托管理经开区街道泊车位及公共设施内停车位,并收取停车费。
住宅物业管理服务
本集团为物业开发商、业主及住户提供广泛的住宅物业管理服务,包括(i)基础物业管理服务,包括清洁服务、秩序维护服务、公共区域设施维修及保养服务和交付前服务;及(ii)增值服务,包括私人停车收费服务、售楼处管理服务、餐饮服务以及其他服务。
于2024年6月30日,本集团为在管总建筑面积约6.92百万平方米的28个住宅物业提供基础住宅物业管理服务。
商业物业管理服务
本集团为商业物业(包括办公楼及产业园)的物业开发商、业主及租户提供广泛的商业物业管理服务,包括(i)基础物业管理服务,包括清洁服务、秩序维护服务、公共区域设施维修及保养服务和交付前服务;及(ii)增值服务,包括私人停车收费服务、售楼处管理服务、餐饮服务以及其他服务。
于2024年6月30日,本集团为在管总建筑面积约3.32百万平方米的30个商业物业提供基础商业物业管理服务。