当代置业

本集团的收益主要来自于物业销售、物业投资、酒店经营、房地产代理服务及其他服务。 物业销售 截至2019年12月31日止年度,本集团物业销售收益约为人民币14,018.3百万元,较截至2018年12月31日止年度增长55.0%。本集团于2019年交付物业总建筑面积(「建筑面积」)为1,385,548平方米和3,361个车位。物业销售毛利率较2018年同期的21.8%上升至23.1%。截至2019年12月31日止年度平均交付销售价格(「平均售价」)为人民币9,883元╱平方米,车位平均交付售价为人民币96,786元╱个。 合约销售 截至2019年12月31日止年度,本集团及其合营企业和联营公司合约销售额达人民币36,202.6百万元,较截至2018年12月31日止年度上升约12.6%,而销售总建筑面积3,380,685平方米和5,423个车位,较截至2018年12月31日止年度分别增长约11.3%和增长83.6%。 物业投资、酒店经营、房地产代理服务及其他服务 截至2019年12月31日止年度,本集团物业投资收益为人民币56.7百万元,较2018年同期下降11.5%。 房地产代理服务为集团以ΜΟΜΛ绿色科技产品特有的产品、品牌认可、管理及信用优势,为客户提供量身定做的全过程委托开发及运营管理解决方案。截至2019年12月31日止年度,本集团在房地产代理服务的收益约为人民币370.4百万元,较2018年同期的约为人民币156.3百万元增长约136.9%。 本集团拥有自行运营的精品酒店蔓兰酒店,分佈在北京及太原。截至2019年12月31日止年度酒店收益约为人民币71.1百万元,较2018年同期的约为人民币71.8百万元下降约1.0%。 截至2019年12月31日止年度,其他服务的收益约为人民币35.2百万元,2018年同期约为人民币1.9百万元。 土地储备 于2019年12月31日,本集团于中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计11,932,579平方米。

新年伊始,新冠肺炎疫情(COVID-19)的发生为2020年的经济增添了一丝阴霾,作为资金密集型的房地产行业受停工、停售的影响明显,生产供给侧、市场需求侧、企业经营侧等受到剧烈衝击和抑制。新冠肺炎疫情发生至今,中央和地方多个城市已经出台了若干支持房地产业的政策,预计全年政策也会以稳健为主。中央层面,2020年2月的政治局会议释放积极的财政政策和稳健的货币政策,贷款基础利率(「LPR」)下调对稳定经济发展起到了积极作用,房地产业也将从中受益,对提振购房者置业信心会起到一定的积极作用,有利于稳定房地产市场的发展。 疫情发生后,人居舒适、安全健康、卫生防疫、品质物业突显为客户的刚性需求,绿色健康建筑、绿色健康社区成为新的发展趋势。本公司需要谋定企业的战略路线,以客为心,将绿色健康产品的研发设计建造运营提升到企业核心竞争力的高度,这是房地产行业新的生存和增长之道。 本公司将继续以「坚持绿色科技发展战略」;「聚焦城市化佈局战略」;「创新全产业链融资」;「关注全生命週期产业家园」四方面出发,实现2020年的战略经营目标。