零售业务
此分部所得收益同比增加约8.1%至期内的约251.4百万港元,此乃得益于我们完善的零售渠道,尤其是线上及直播销售渠道。此分部产生除税前溢利约13.1百万港元,而去年同期则约为10.0百万港元。
本集团现时旗下营运三个品牌。TUSCAN’S及Fashion&Joy为本集团的自有品牌。TUSCAN’S为一个源自意大利的优质手袋品牌,而Fashion & Joy则为本集团自行开发的品牌,专为独立自信及追求时尚的年轻一族设计手工精细且别具一格的旅行箱包及商务配件。考虑到时尚产品需求上升,本集团大胆采取行动,通过取得全球品牌Cole Haan于中国内地、香港及澳门的独家分销及营运权,开始拓展其品牌组合。
在数码模式方面,本集团不断加强其电子商务平台发展,而其大部分品牌亦已在天猫及京东或其自家品牌网站以及我们的直播频道有售。我们亦已与Facebook及抖音上的不同关键意见领袖进行合作。本集团已成功建立自家直播销售团队(其成员超过70名),并取得令人满意的成果。
制造业务
期内,制造业务的收益较去年同期下降约22.5%。其主要由于全球通胀压力及地缘政治紧张对全球经济造成的不确定性导致品牌客户在下达订单时更为审慎。制造业务从外部客户产生分部收益约为555.8百万港元,期内分部除税前溢利约为56.3百万港元。
成本优化是本集团藉以维持可观回报的主要策略之一。虽然劳工成本上升及竞争越趋激烈,本集团不断自我提升,以满足现有及新客户更严格的要求,包括寻找价格具竞争力的优质原材料、升级生产设施、不断优化及精简生产流程以提升竞争力及满足品牌客户的需求。本集团尽最大努力于日趋严峻的商业环境下把握新机遇。
物业投资业务
本集团于二零一六年收购位于东九龙,地址为香港九龙观塘伟业街164号的一座20层高的办公室大厦(现称「时代中心」),以扩展业务至物业投资市场。中环、铜锣湾及邻近地区等黄金地段的写字楼均由金融业的企业及公司占用。其他行业的租户因而需在其他地区物色甲级写字楼,例如东九龙等,这些地段因位置便利、交通四通八达,以及商场及娱乐设施等的生活配套充足而越来越受欢迎。此外,于二零一七年初,本公司位于观塘开源道56号大众工业大厦4–5楼的写字楼不再为自用,并转至投资物业以作租金收入及资本增值用途。于二零一九年,本集团将其位于香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第1座10楼1011室的自用物业转拨为投资物业,以作租金收入及资本增值的用途。物业投资分部预期为本集团带来稳定回报。期内,物业投资业务产生收益约6.6百万港元,分部除税前溢利约为2.9百万港元。
产品研究、开发及设计
本集团的内部创意中心及研发中心为客户提供一站式设计、研究、开发及制造方案,有助本集团向客户提供服务,以应对消费者瞬息万变的喜好及时尚潮流,并开发及制造设计复杂的产品。透过向客户提供增值服务及高工艺水平,本集团可强化其行业竞争优势,从而吸引和挽留国际及中国内地的领先高档和奢侈产品品牌客户。在未来的日子,本集团必定继续加强物色价格具竞争力的优质原材料、改良生产机器、工具及系统,以及继续优化和简化生产流程,从而确保及稳定产品质量、减少依赖劳工以提升本集团的竞争力及满足品牌客户的要求。
零售业务
有见电子商务部分在中国市场会继续增长,本集团已将东莞其中一座楼高四层的厂房楼宇改造为「时代电子商务中心」。中心占地逾4,400平方米,作为提供全部所需设施的平台,并且支援其他品牌持有人的电子商务业务。时代电子商务中心将设有直播室、零售店及展示厅。同时,把另外两座楼宇改建为「时代电子商务中心」的行政,支援及办公大楼。目前中心进入试行运作阶段,预计快将于二零二四年第二季度举行盛大开幕仪式。
在时代电子商务中心及我们自身的直播销售的带动下,我们深信未来数年零售分部能实现令人满意的增长。我们认为零售分部会成为另一个主要盈利来源,并于不久将来为本集团带来可观盈利。我们对任何切合品牌组合的潜在品牌收购持开放态度。
制造业务
由于整体经济发生巨大变化,在地缘政治因素、通胀、市场波动及劳工市场紧绌的情况下,全球增长有所放缓,全球皮革产品业务市场艰困。
为了分散我们制造业务的地区风险,我们将把生产设施扩展至印尼,以吸引更多新品牌客户,尤其是来自北美的客户。这不但扩大我们制造产品范围及价格范围,亦能满足品牌客户的量产需要。我们已购入一幅约22,000平方米的土地,预计在该土地建立占地超过15,000平方米的工厂。现计划于二零二四试产,我们预期此工厂将于二零二四╱二零二五财政年度投入运作。
物业投资业务
预期本集团持有的物业将继续于本财政年度的未来六个月为本集团带来稳定租金收入。
