物业投资
自2014年起，物业投资业务已成为本集团可报告分类的一部分。本集团的物业投资部门不时监督及审阅其物业组合以提高回报，并持有投资物业以赚取租金或作资本增值用途。本公司以其内部资源及银行融资为物业投资部门运营提供资金。我们的物业投资组合主要包括位于苏格兰的一栋办公楼、位于香港的一栋工业大楼及一个停车场。
位于香港及苏格兰的投资物业方面，本集团继续透过出租投资物业而分别收取110万港元及1,290万港元的租金收入（2022年：分别为110万港元及1,350万港元）。期内，本集团录得投资物业之公平值变动的未变现亏损分别为2,260万港元（2022年：公平值收益170万港元）。
于2023年6月30日，Capella净内部面积总值约94%须遵守多个租赁协议，年租金总额约为290万英镑，最晚的届满日期为2030年2月，到期前的加权平均未届满租期为4.79年。
汽车
于2023年2月17日，本集团完成武汉骏意收购事项。此乃本集团之战略投资，可扩大本集团于中国之玛莎拉蒂汽车经销网络。该等经销网络也将补足及利用本集团于玛莎拉蒂经销商方面的实力及经验。
我们于2023年上半年实现重大里程碑，位于中国河北省武汉市盘龙汽车城占地47,000平方呎的顶级玛莎拉蒂4S店盛大开业。此庞大的设施将展览、新车销售及售后服务等主要服务领域无缝结合，旨在提供符合玛莎拉蒂全球知名标准的卓越及顶级体验。此外，玛莎拉蒂Levante及Grecale车型的受欢迎程度激增，成为新车交付持续增长的主要动力。
于2023年上半年，我们策划了一系列令人印象深刻的营销活动，带来持久的影响。其中一项杰出活动为新4S店的盛大开业及新Maserati GranTurismo Trofeo的推出。此项备受期待的活动吸引了过百名潜在客户、媒体代表及有影响力的意见领袖的关注，随后一个月的展厅人流量大幅增加超过50%。于2023年6月，我们与一间知名奢华珠宝集团合作举办交叉营销活动，特别为贵宾客户策划。此活动不仅为玛莎拉蒂的拥有人提供一个平台，以凝聚及培养品牌忠诚度，亦提供机会透过与其他知名奢侈品牌合作探索潜在销售协同效应。
金融投资及服务
本集团持有有效放债人牌照，并于2023年2月成功续签牌照。同时，本集团还拥有足够的金融基础设施为金融服务部门提供支援，如订阅路透社的World-Check资料库系统对借款人和安全服务提供者进行全面的背景调查。
为应对近期敏感的市场情绪及市场波动，本集团继续采取小心审慎的方针以平衡融资活动的回报及风险。截至于2023年6月30日及2022年12月31日，本集团并无向客户借出的任何未偿还有抵押贷款。
生命科学投资
于2023年上半年，CBL于中国及海外市场方面均取得重大进展。截至2023年6月30日，CBL已取得2,830万美元的未完成合约，并正就金额达4,000万美元以上的合约进行后期磋商。CBL亦正在扩大其服务范围。第二期药品生产设施(DP-2)已开始运营，将新的冻干法和预灌封注射器（「PFS」）填充和整理格式添加到CBL的客户之中。
于2023年上半年，CBL继续吸引顶尖行业人才加入其管理团队，包括项目管理部高级副总裁、制造部副总裁、财务总监、工程总监及药品部总监。营销方面，CBL于2023年5月庆祝成立十週年，藉此提升CBL于中国生物科技行业的品牌知名度。于2023年6月，CBL在第九届中国生物医药创新合作大会上荣获「中国成长型CDMO公司十强」。在企业环境、社会及管治方面，CBL推出教育资助计划，帮助四川省农村地区的学生。
本集团基于对CBL的投资，现正积极寻找CDMO价值链中的投资目标，包括细胞株开发及化学成分确定的培养基开发。
