资讯科技业务
资讯科技业务(包括资讯科技服务(定义见下文)及电子商贸业务(定义见下文))录得收益。
于香港提供之资讯科技服务主要包括提供一站式资讯科技服务,包括但不限于维护销售点(「POS」)系统、安装伺服器及网络设备、保安系统及进行网站维护(「资讯科技服务」)。于本年度,资讯科技服务录得收益约500,000港元,较上一年度约1,000,000港元减少约50.0%。
自二零二一年开展资讯科技服务分部以来,本集团成功地与客户建立稳固关係,令本集团更容易向彼等交叉销售其他增值服务。于本年度,本集团已根据与现有客户订立之两份合约(「电子商店改造合约」)完成改造网上电子商店及POS系统之工程,合约总金额约为700,000港元。本年度电子商店改造合约之收益由上一年度约400,000港元减少约75.0%至约100,000港元。
除资讯科技服务外,鑑于香港电子商贸业务迅速发展及香港本地葡萄酒市场具有增长潜力,本集团积极拓展资讯科技业务之收益来源,开发葡萄酒电子商贸平台Winestry(「该平台」或「Winestry」),让该平台使用者可于网上买卖葡萄酒(「电子商贸业务」)。于本年度,本集团自Winestry录得收益约500,000港元。该平台于二零二三年推出,运作超过一年,截至二零二四年十二月三十一日拥有超过540个存货单位。
于本年度,本集团在经济疲弱的环境下审慎管理营销开支,侧重自然增长。
投资物业
于本年度及上一年度,本集团于二零二一年九月收购物业(「该物业」)的租金收入约为1,300,000港元。该物业位于香港屈臣道2号海景大厦A座11楼4及6号单位,为一项总面积约5,430平方呎之工业物业,根据中期租赁持有,属一项不附产权负担之物业。该物业乃持作投资用途,以经营租赁形式出租。
按照董事参照市场上类似物业之近期交易价格及独立合资格专业估值师编制之估值报告所釐定,于二零二四年十二月三十一日,该物业之公平值约为44,400,000港元,而于二零二三年十二月三十一日,该物业之公平值约为49,800,000港元。
预计该物业日后将产生稳定收入,而本集团亦可受惠于该物业之长远资本增值。
受惠于私人消费及投资改善,预料即使步伐缓慢,惟全球经济于二零二五年将维持扩张。新一任美国总统就职后提出多项进取的国际贸易政策提案,包括徵收高昂关税,导致其他国家可能实施报复性关税及其他措施回应,加深地缘政治紧张局势,对增长前景造成重大不明朗因素。国际货币基金组织(「IMF」)于二零二五年之全球国内生产总值之最新增长预测为3.3%。加强保护政策令下行风险上升,基线展望仍然脆弱。
在新加坡,考虑到主要经济体间之贸易紧张局势,贸工部预测二零二五年之国内生产总值增长将维持于1.0%至3.0%之间。在中国,考虑到美国及欧元区近日的关税及贸易紧张局势升温所造成的潜在不利影响,IMF预期二零二五年之中国国内生产总值增长率约为4.6%。在香港,考虑到地缘政治紧张局势持续、房地产价格下跌及私人消费疲弱,香港一家主要银行预测二零二五年之本地生产总值增长率约为2.5%。
面对此等经济环境,本集团在作出业务决定时将保持警惕及纪律,在改善本集团之经营业绩及提升股东价值之工作上采取审慎策略,藉推行针对性措施提升营运效率,因应预期之业务增长调拨本集团之成本结构及资本投资,以实现各项策略目标。
由于消费者渴望更方便的网上知识获取、娱乐、服务及支援,中国、新加坡及香港的电讯服务需求,尤其是流动通讯领域,预期将持续增长。然而,在消费者层面上,相关领域由拥有大量基建及╱或软件开发投资以及庞大营销预算的现有业者主导。儘管预期市场将继续演进,本集团将善用其经验及业务网络,在电讯及技术服务分部的相关或支援层面发掘新机遇,以补充其现有服务的产品组合,务求创造均衡的收益来源。
资讯科技业务方面,本集团相信,为应对未来营商环境的范式转移,扩展其现有资讯科技业务分部至关重要。本集团对软件开发及应用程式的增长潜力进行周详考虑后,决定调拨资源于中国建立提供资讯科技服务的基地。鑑于中国多家大型资讯科技企业于过去二十年冒起及发展,中国资讯科技服务之供应市场及人才库已见成熟及重要,而相关服务的需求预期会快速增长,以便企业迎接创新的人工智能应用程式及服务以及网络完整及安全。凭藉在提供资讯科技解决方案服务、软件客制及开发其电子商贸平台的经验,本集团将不时审视客户回馈,以及资讯科技业务的资本及人力资源投资的潜在回报,参考市场状况及我们的市场定位调整策略及发展计划,同时积极寻找新商机,以加强业务多元化,为股东带来更好的回报。
