本集团之主要业务为投资、管理及营运医疗及医院业务、护老业务、买卖医疗设备及相关用品、物业投资及开发、证券买卖及投资，提供财务服务以及策略投资。
二零二五年上半年度，国内医疗及护老机构面临复杂的经营环境，行业政策调整、市场竞争加剧、消费者信心低迷、技术变革与广泛经济前景的不确定性等多重因素交织，医疗及护老服务行业深刻感受到寒意来袭。
医疗分部：
在该等具挑战的营商环境下，截至二零二五年六月三十日止六个月，本集团透过其全资附属公司同仁医疗产业集团有限公司营运医疗分部，录得收入减少至756,739,000港元（二零二四年：800,390,000港元）及溢利为57,559,000港元（二零二四年：82,250,000港元）。未计利息、税项、折旧及摊销，截至二零二五年六月三十日止六个月，医疗分部产生EBITDA（即息税折旧及摊销前盈利）为102,248,000港元（二零二四年：137,731,000港元）。
医疗分部的南京医院（「南京医院」）：
就南京医院（一所位于中国江苏省南京市江宁开发区的三级乙等综合医院及该分部的旗舰医院）而言，其目前营运43个临床医疗技术科室，包括1个国家临床重点专科（耳鼻喉（「耳鼻喉」）及头颈外科）、1个省级临床重点专科（耳鼻喉及头颈外科）、6个市级重点医学专科（耳鼻喉及头颈外科、眼科、神经内科、医学影像、麻醉科及检验科）以及经批准的南京同仁耳鼻喉科医院、南京同仁互联网医院及南京同仁儿童医院。
于回顾期间内：
i)就经营管理而言：
南京医院落实成本管控多项举措以提升经营效率。
针对人力资源，逐一盘点各个科室业务量及人员现状，对专业能力不达标人员进行优化，严格执行职称聘任标准。
增强预算管理，新增赏罚政策，加大预算控制力度，推进预算管控从职能部门向临床一线传导。
设备维护方面，南京医院的设备自修率达96%，有效压降外修费用。
对营销战略作动态调整，增加低成本、无成本活动频率，整体优化营销成本。
ii)就科研发展而言：
南京医院杨庆松院长完成「南京市科技局国际╱港澳台科技合作项目」，专注利用机器学习医治白内障手术患者的神经认知障碍。
此外，南京医院申报的《早癌基层医院诊疗》等16个项目获得立项，市级继续医学教育项目立项创新高。
iii)就专科及科室发展而言：
南京医院专科发展取得重大进展，包括通过江苏省影像云平台建设验收。
南京医院与地方机构探讨残疾儿童融合教育，建立残疾儿童筛查、评估、干预全流程衔接机制，推动「医疗康复－教育融合」无缝对接。
另外，南京医院胸痛中心获得基层版转标准版证书。
iv)就市场营销而言：
南京医院推进临床等相关科室开展医联体共建，并积极开拓包含普通型、养老型、紧密型在内的多元化医联体合作。
南京医院另获公益用药科普「先进单位」荣誉。
此外，南京医院以合作企业需求为导向，先后走进伊顿幼儿园、南京金智科技技术有限公司、紫金科创研发中心等企业，开展包含地震演练、科学减重主题讲座、青春期健康知识科普主题讲座等活动。
医疗分部的昆明医院（「昆明医院」）：
就昆明医院而言，其为本集团位于中国云南省昆明市的另一所三级甲等综合医院，目前营运44个临床医疗技术科室。
于回顾期间内：
i)就科研发展而言：
昆明医院成功申报二零二五年州市级继续医学教育项目19项，创近五年新高。
此外，昆明医院有11项课题参与二零二五年度昆明市卫生科研课题申报。
ii)就专科及科室发展而言：
昆明医院医学检验科顺利通过新版ISO 15189医学实验室评审，标誌著昆明同仁医院医学检验科的质量管理体系和技术能力达到标准化、规范化的国际认可标准。
昆明医院正式启动三甲医院复审迎评暨省市级重点学科建设工作。
昆明医院国际医疗部涉外业务取得进展，合作渠道15家，其中3家已开始稳定输送外籍患者。
iii)就市场营销而言：
昆明医院围绕三八国际妇女节、全国爱肝日、世界睡眠日等医学节日，结合医院临床科室与社会健康热点，在媒体平台、微信公众号、抖音等平台进行了全方位的宣传。
此外，昆明医院打造「健康游园会」主题互动活动。通过精心设计的趣味闯关环节，将儿科、儿童健康管理中心、口腔科、眼科、耳鼻咽喉科、产后康复及盆底治疗中心等科室的服务项目有机串联，构建沉浸式健康体验场景。
iv)就昆明医院二期建设而言：
昆明医院二期包括（其中包括）综合住院楼、肿瘤与核医学楼及康复医学楼，核准总建筑面积约为66,021平方米。于回顾期间内，昆明医院二期工程实现整体结构封顶后，装修工程正在进行。
于回顾期间内，医疗分部的业务量下降，南京医院录得共497,321次门诊（二零二四年：555,941次）、18,861住院人次（二零二四年：19,500人次）及21,248次身体检查（二零二四年：24,559次），而昆明医院录得共239,735次门诊（二零二四年：231,071次）、10,725住院人次（二零二四年：10,719人次）及36,354次身体检查（二零二四年：35,812次）。
于二零二五年六月三十日，南京医院有415名医生（二零二四年十二月三十一日：422名）、547名护士（二零二四年十二月三十一日：556名）及1,126个床位（二零二四年十二月三十一日：1,144个），昆明医院有305名医生（二零二四年十二月三十一日：289名）、421名护士（二零二四年十二月三十一日：407名）及500个床位（二零二四年十二月三十一日：500个）。
护老分部：
二零二五年上半年，受政府严格的政策调整及竞争加剧的影响下，管理层稳定维持养老院、自得公寓、护理院之营运，并梳理营运并提升营运效率。
截至二零二五年六月三十日止六个月，本集团透过其全资附属公司Aveo China (Holdings)Limited营运护老分部，录得收入增加至24,254,000港元（二零二四年：18,942,000港元），惟录得亏损32,066,000港元（二零二四年：25,735,000港元），主要由于投资物业之非现金公允价值亏损12,608,000港元（二零二四年：2,667,000港元）及可供出售之发展中物业之拨备为4,834,000港元（二零二四年：6,147,000港元）。
截至二零二五年六月三十日，位于中国上海市青浦区朱家角镇之护老分部退休社区村之天地健康城（综合社区护老、机构护老、家居护老及护老护理医院（上海德颐医院，「德颐医院」））于总存货868个独立生活单元（「独立生活单元」）中已售出857个，其中并无独立生活单元（二零二四年：零）于回顾六个月内记录为销售，有超过390名居民（二零二四年：347名）已搬入退休社区村。此外，该分部的服务式公寓（「服务式公寓」）包括两幢11层的楼宇，第一幢及第二幢楼宇的建筑及翻新工程已分别于二零一六年十一月及二零二零年五月完成，提供合共210个服务式公寓（二零二四年十二月三十一日：210个）以供租赁。于二零二五年六月三十日，该分部已租出107个服务式公寓（二零二四年十二月三十一日：94个）。
于回顾六个月内：
i)就护老社区营运而言：
社区康养物业管理方面已实施多项措施。定期举办长者生日会及手工活动等社区服务，协助长者组织成立新社团并开展相关活动，提供长者日常血压和血糖监测、代配药以及慰问等服务。社区餐厅菜品口味方面客户反馈评价良好；加强护工管理工作，日常开展培训以及入户跟踪抽查照料工作。
此外，物业管理工作包括完成社区商业街绿化改造、消防设施设备逐一检查以及员工相关技能培训等。完成独立生活单元花草种植，对外围环境提出改造的思路和效果图。南京和昆明两家物业管理子公司的注册工作已完成，昆明公司负责人已进驻现场，做前期介入和熟悉现场情况，做好接管业务的准备工作。
ii)就护老院营运而言：
护老院持续改进住院部经营效率，逐一研讨在院病人的情况，在合法合规，并有利于病人改善的前提下，增加相关治疗著力增加门诊科室的收入；持续梳理、督促中医科相关工作，提升其业务量；加强营销工作，通过制定服务改进方案，增强服务体验，吸引病人。
截至二零二五年六月三十日止六个月，德颐医院录得共有10,426次门诊（二零二四年：9,421次）及6,017住院人次（二零二四年：4,119人次）。于二零二五年六月三十日，德颐医院有23名医生（二零二四年十二月三十一日：22名）、14名护士（二零二四年十二月三十一日：13名）及100个床位（二零二四年十二月三十一日：100个）。
于二零二五年六月三十日，该分部之投资物业组合（本集团应占100%）包括两幢服务式公寓（二零二四年十二月三十一日：两幢）（总建筑面积（「总建筑面积」）为17,117平方米之两幢11层楼宇）及零售购物区（总建筑面积分别为1,980平方米之零售店舖及7,354平方米之购物中心），总账面值为319,012,000港元（二零二四年十二月三十一日：328,152,000港元）。该分部之可供出售之发展中物业包括位于中国上海之住宅物业，金额为127,803,000港元（二零二四年十二月三十一日：131,247,000港元）。
物业开发：
截至二零二五年六月三十日止六个月，本集团之物业开发业务录得收入为零（二零二四年：零）及亏损为499,000港元（二零二四年：4,210,000港元），包括可供出售之发展中物业之拨备为零（二零二四年：1,979,000港元）。
于二零二五年六月三十日，该分部之可供出售之发展中物业（包括位于中国连云港的一幅商业用地及位于中国广州的办公室物业）为34,230,000港元（二零二四年十二月三十一日：34,167,000港元）。
物业投资：
截至二零二五年六月三十日止六个月，在经济前景持续不明朗、消费者行为改变和灵活工作场所的情况下，本集团在香港及中国用作租赁之投资物业组合录得租金收入2,139,000港元（二零二四年：2,197,000港元）及亏损12,212,000港元（二零二四年：6,096,000港元），连同投资物业之非现金公允价值亏损13,136,000港元（二零二四年：9,130,000港元）。
于二零二五年六月三十日，该分部之投资物业组合（本集团应占100%）为184,104,000港元（二零二四年十二月三十一日：197,240,000港元）。
证券买卖及投资：
于回顾期间内，本集团之证券买卖及投资业务录得收入为零（二零二四年：零）及收益53,000港元（二零二四年：亏损363,000港元），主要由于持作买卖之投资之公允价值收益77,000港元（二零二四年：亏损326,000港元）。
于二零二五年六月三十日，本集团维持持作买卖之投资组合5,028,000港元（二零二四年十二月三十一日：4,951,000港元）。
持作买卖之投资：
于二零二五年六月三十日，本集团之持作买卖之投资包括于不同地理位置上市之证券，而彼等各自表现如下：
于二零二五年六月三十日，本集团之持作买卖之投资包括于不同类别公司之投资，而彼等各自表现如下：
于二零二五年六月三十日，并无对本集团而言属重大（超过本集团总资产的5%）之持作
买卖之投资。
本集团认为，本集团上市证券投资组合之表现普遍受全球及地区性经济、政治及金融
市场环境影响，且容易受金融市场波动影响。
放债：
于回顾期间内，本集团之放债业务并无录得利息收入（二零二四年：无），及录得亏损2,000港元（二零二四年：18,000港元）。于二零二五年六月三十日，全面减值拨备后的应收贷款（「贷款」）之账面值为零（二零二四年十二月三十一日：零）。
谨此提述本公司日期分别为二零一八年九月十日及二零一九年九月二十六日之公佈、日期为二零二零年三月三十日之截至二零一九年十二月三十一日止十八个月之末期业绩公佈第26页至第27页「放债」一段、日期分别为二零二零年四月二十八日、二零二零年五月六日及二零二零年五月十九日之公佈、日期为二零二零年八月二十七日之截至二零二零年六月三十日止六个月之中期业绩公佈第21页至第24页「放债」一段、日期分别为二零二零年十月二十九日及二零二零年十一月十日之公佈、日期为二零二一年三月三十日之截至二零二零年十二月三十一日止年度之年度业绩公佈第23页至第27页「放债」一段、日期为二零二一年四月二十日之公佈及日期为二零二一年八月二十六日之截至二零二一年六月三十日止六个月之中期业绩公佈第22页至第23页「放债」一段、日期为二零二二年三月二十九日之截至二零二一年十二月三十一日止年度之年度业绩公佈第25页至第26页「放债」一段、日期为二零二二年八月二十五日之截至二零二二年六月三十日止六个月之中期业绩公佈第23页「放债」一段、日期为二零二三年三月二十八日之截至二零二二年十二月三十一日止年度之年度业绩公佈第24页「放债」一段、日期为二零二三年八月十八日之截至二零二三年六月三十日止六个月之中期业绩公佈第23页「放债」一段、日期为二零二四年三月十五日之截至二零二三年十二月三十一日止年度之年度业绩公佈第26至28页「放债」一段、日期为二零二四年八月二日之截至二零二四年六月三十日止六个月之中期业绩公佈第29至31页「放债」一段以及日期为二零二五年三月十日之截至二零二四年十二月三十一日止年度之年度业绩公佈第31页至第33页「放债」一段。除文义另有所指外，「放债」一段所用词汇与上述公佈内所界定者具有相同涵义。
鉴于现时发展及基于关键时间当时可得资料，本集团已于二零二一年就该贷款审慎计提全额减值亏损拨备。本集团将继续物色及与潜在投资者讨论及磋商，并定期监控偿还、执行及╱或变现抵押资产之进度，不时根据本集团目前所得的资料重新评估证券价值，并将会于适当时候采取一切适当行动。
