中国华君集团有限公司(「本公司」,连同其附属公司为「本集团」)为一间投资控股公司。本集团从事三项核心业务,即(i)印刷;(ii)贸易及物流及(iii)物业开发及投资。
截至二零二四年六月三十日止六个月(「报告期间」),收益约为人民币615.5百万元,较截至二零二三年六月三十日止六个月(「上期」)的收益约人民币2,018.7百万元减少约人民币1,403.2百万元或69.5%。
收益的整体减少主要归因于物业开发及投资分部所得收益减少。上期,保华房地产开发(上海)有限公司(「保华上海」)为担保贷款而抵押的一个项目已被强制进行司法拍卖,全部项目以代价约人民币2,170.0百万元出售并导致上期确认一次性收益人民币1,299.3百万元且报告期间并无确认有关收益,本集团于报告期间并无投资或收购新物业项目且本集团的重中之重为出售物业资产以偿还债务。
同时,贸易及物流分部以及印刷分部持续为关键分部,其产生收益约人民币422.1百万元(上期:约人民币485.0百万元)及约人民币160.2百万元(上期:约人民币199.2百万元)。贸易及物流分部的收益减少乃由于产品组合发生变化,以集中资源进行利润率较高的石化产品贸易。印刷业务的收益减少乃由于若干主要客户实施严格的库存控制,延迟印刷产品订单所致。
印刷
新洲印刷集团有限公司(「新洲」)为于香港及中国其中一间领先及信誉良好的印刷及包装公司。新洲生产优质包装及纸张产品,能够为我们于全球美容及化妆、制药及餐饮范畴的国际客户服务。
于报告期间,由于客户实施存货控制及商业环境波动,本集团预期印刷业务将面临充满挑战的商业环境,及我们将投入更多资源开发新客户。
贸易及物流
此分部主要从事分销及销售石化产品以及提供物流服务。此分部进行广泛的石化产品贸易。本集团预期香港及中国对石化产品需求旺盛,而强大的供应商网络可确保我们团队所管理的产品供应稳定。我们大部分石化产品的客户位于中国。于报告期间,本集团已优化产品组合,将更多资源投入利润率较高的产品。
物业开发及投资
此分部包括土地整合及开发、物业开发及销售、物业租赁及管理以及多项房地产业务等。本集团利用中国丰富资源,曾一直寻求投资多项具有资产升值潜力的发展项目,在产生稳定收益的同时享受资产增值。
物业开发及投资业务面临严峻挑战及缺乏对我们物业的需求。本集团预计不会投资或购买新物业项目,未来的工作重点是出售现有项目及与多名债权人讨论贷款偿还事宜,包括拍卖资产及以实物偿还债务,以解决本集团债务危机。
全球经济前景仍不明朗,中国内地经济形势充满挑战。为持续给股东及客户提供优质服务,我们将加强企业实力,降低资产负债比率,加速处置及出售物业资产,采取节约成本措施并重组亏损业务。同时,我们将不断增强管理及营运能力,维持审慎的财务策略并寻求新融资来源,以改善流动资金及资本架构。
我们不断关注策略性出售资产的机会,以提高流动性。在市场环境竞争愈趋激烈的情况下,具竞争力的成本结构可补足迈向创新思维的竞争优势。我们认为我们的资源应更集中地用于具有盈利能力及潜力的市场及业务。