上海实业控股有限公司(「本公司」)董事会欣然宣佈本公司及其附属公司(「本集团」)截至二零二三年十二月三十一日止年度经审核的全年业绩。本集团经审核营业额为326.98亿港元,比去年上升4.3%。实现经审核净利润34.24亿港元,同比上升48.0%。
二零二三年,中国内地和香港的经济情况持续改善,但国际地缘局势依然紧张,全球经济形势复杂多变,本集团在董事会和行政班子的带领下,面对各种各样的挑战,上下团结奋进,坚持产业创新,不断克服困难,努力加强内部管控,深化融产结合,确保各项核心业务稳定的运营和发展,实现了令人满意的业务和盈利表现。
董事会建议派发二零二三年度末期股息每股52港仙(二零二二年:每股50港仙)。加上本年度内已派发的中期股息每股42港仙(二零二二年:每股42港仙),全年股息为每股94港仙(二零二二年:每股92港仙),全年派息率达到30%。
基建环保
基建环保业务本年度盈利为 23.21亿港元,较去年度上升 20.5%,占本集团业务净利润约64.2%。盈利上升主要为受益于自年初起疫情管控因素快速消退,收费公路车流量及通行费收入大幅上升,加上后续出行条件明显向好,出行需求激增。年内,本集团紧随国家战略,进一步深化长三角地区和其他重点区域及流域的战略佈局,建设更多高标准、现代化的环保项目,保持中国水务及环保产业第一梯队的领先地位。
收费公路/大桥
二零二三年自年初疫情影响逐步消退,各业复苏,公众出行意愿激增,本集团旗下三条收费公路和杭州湾大桥总体车流量有显着增长,在春运、五一、国庆长假期间流量尤为明显。公路项目公司均提前制定针对性保畅预案,加强拥堵节点的保畅能力,密切与相关政府交通部门沟通协作合力排堵保畅,强化人员培训和设备养护,调整收费竞赛手段,进一步提升了道路通行能力,有效缓解交通压力。年内积极部署落实重大节假日和重大活动的道路保障工作,并为第六届「进博会」、杭州「亚运会」的圆满召开保驾护航,不断提高服务保障水平;同时致力推进道路设施整治和养护质量提升专项工作,对沿线设施进行整治,提升道路硬实力。
沪渝高速公路(上海段)年内配合上海市交通委,有序推进主线道拓寛改建项目的前期工作,并正研先行实施增设西岑东出入口的工程。杭州湾大桥及「两区一洲」总体上运营良好,年内致力各类养护工程实施,全面推进大桥和服务区数字智慧化建设。项目公司参股30%的上海绿色环保能源有限公司持续推进风电项目的投产运营,加快项目竣工验收,并继续开展深远海项目的前期工作。
水务/清洁能源
本集团继续壮大旗下水务及固废业务,优化现有项目的开发建设,并持续加强科研投入﹐积极寻求其它环保领域的优质项目,其在中国水务及环保市场的占有份额不断提高。
上实环境
上海实业环境控股有限公司(「上实环境」)二零二三年实现收入人民币 75.73亿元,同比减少 8.8%。本年度建设收入同比减少 37.1%,主要为上海宝山再生能源利用中心项目(「宝山项目」)主要工程部分已于二零二二年底结束,并于二零二三年投入运营。服务特许经营安排运营维护收入和服务特许经营安排财务收入合计同比增长 10.1%,主要源于宝山项目年内投入运营提高了固废业务收入,录得较高污水处理量及供水量,以及污水和供水平均单价上升增加了水务业务收入。股东应占净利润为人民币6.04亿元,同比减少22.6%,主要由于财务费用增加,受美元加息的国际金融市场环境变化,使公司境外借款财务费用大幅攀升,公司目前已致力置换低利率借款,并持续优化融资结构。
截至二零二三年十二月三十一日止,上实环境拥有近 250个污水处理及供水项目,合计总产能达13,160,000吨/日。年内于广西省、黑龙江省及澳门新增5个污水处理优质项目,合计设计处理规模近200,000吨/日;另有17个污水处理项目签署提标、扩建、提价,或延长委托运营期协议,合计设计处理规模近500,000吨/日;3个提标扩建项目完成并投商业运营,合计设计处理规模 220,000吨/日。本年度,上实环境的污水处理量同比增长 2.2%至2,525,000,000吨;供水水量同比增长 2.2%至 324,000,000吨。处理费方面,平均污水处理费上升7.8%至人民币1.87元/吨;平均供水水价为人民币2.57元/吨,同比上升3.1%。
二零二三年,在双碳战略背景下,「碳达峰」、「碳中和」政策体系不断完善,中国经济社会发展已进入加快緑色化、低碳化的高品质发展阶段。上实环境积极佈局优质项目,污水处理业务在政策支援下,得到进一步拓展。年内,公司于澳门氹仔污水处理厂委托运营项目为境外取得的首个污水处理项目,借此拓展于粤港澳大湾区的业务版图;污水处理标杆项目青浦西岑水质浄化厂亦在积极建设中。在緑色金融方面,国家政策的鼓励及支持将为公司融资活动提供更多机会和优势。在固废处理方面,公司将继续积极推动固废、污泥及相关业务的高质量发展,旗下固废标杆项目宝山项目已进入商业运营,有效提升上海市垃圾无害化处理及资源化利用水平,对于促进上海社会环境可持续发展具有重大意义。
上实环境年内积极面对宏观经济下行所带来的挑战,不仅推动现有污水处理项目升级提标,更推进固废处理以及其他环保相关项目的发展。未来将紧随国家政策导向,充分发挥緑色低碳项目上的经验及资源优势,积极参与到美丽中国建设当中。同时也进一步推进緑色低碳科技发展,以数字化建设、科学化管理、自主化创新赋能企业发展,不断夯实核心竞争力,增强综合实力,走高质量可持续发展道路。
中环水务
面对中国内地经济尚待稳定恢复、供需势头预期转弱,中环保水务投资有限公司(「中环水务」)年内坚持稳中求进的工作总基调,在各项工作中取得重要进展。截至二零二三年底,中环水务拥有 34家自来水厂、27家污水处理厂,产能规模 6,530,800吨/日,其中,制水能力为3,004,500吨/日,污水处理能力为3,526,300吨/日;2座水库,总库容182,320,000吨;管网长度总计 6,248公里。中环水务本年度实现营业收入 20.76亿港元,同比减少 3.3%;浄利润为2.65亿港元,同比增加6.8%。
本年度新增/新签项目共 11个,涉及投资额约人民币 5.24亿元,委托运营合同金额约人民币 3.32亿元,水处理规模 512,700吨/日,管网 78.72公里,其中包括:(1)新疆新业能化中水回用及废水零排放项目;(2)晋能控股集团六座污水厂(站)特许经营项目:(3)固镇中环污水处理有限公司老旧系统更新升级工程项目;(4)蚌埠中环老旧供水管道更新改造项目;(5)厦门前场污水处理厂二期工程;(6)湘潭市应急备用水源建设项目;(7)襄阳市城区敷设城市输配水管网、新建一座供水加压泵站;(8)西宁市湟乐污水处理厂工程;(9)怀远县新城水厂二期扩建工程、新建配套管网工程特许经营权 TOT项目;(10)绥芬河市自贸区污水处理厂提标改造工程磁混凝一体化设备委托运营项目;及(11)温州东片区污水处理厂尾水引水工程委托运营项目。
中环水务第二十次获评「中国水业十大影响力企业」,连续五年位列前三名。二零二三年十二月,蚌埠中环水务污水四厂光伏发电项目併网发电,大大提高了企业能源利用效率,降低用电成本,实现经济效益与环境效益提升,为实现「碳达峰」、「碳中和」战略目标做出积极贡献。
粤丰环保
二零二三年,粤丰环保电力有限公司(「粤丰环保」)的总收入较去年度下跌 39.6%至 49.80亿港元,下跌主要由于大部分垃圾焚烧发电项目已投产,令项目建设产生的建设收入按年减少 76.7%所致。虽然垃圾处理量及发电量均录得上升,但全年净利润较去年度下跌 24.9%至10.01亿港元,主要受建设收入下跌、利率大幅增加及人民币汇率年内下跌叠加所致。净利润跌幅较收入为少,反映毛利率较高的项目运营收入及环境卫生服务收入,已填补了部分建设收入的跌幅。
于二零二三年十二月三十一日,粤丰环保共有36个已签订的垃圾焚烧发电项目,业务版图涵盖12省26市,项目处理规模达到54,540吨/日,运营规模达43,690吨/日。本年度无害化处理垃圾量16,615,728吨,较去年度上升18.7%;发电量达6,217,594,000千瓦时,同比上升18.4%。年内,由粤丰环保主导的粤丰-保华联营投得香港北大屿山废物转运站及离岛废物转运设施第二期延续合约,合约价值为 28.18亿港元。另旗下全资子公司分别中标河北省保定市曲阳县环卫项目和安徽省宿州市砀山县城市管家服务,合约价值分别为人民币 32.56亿元及人民币17.95亿元。
于二零二三年十月,本公司公佈认购本金额约16.37亿港元有关粤丰环保股份的可交换债券,期限为7年。初始交换价每股6.71港元,可交换不超过2.44亿股粤丰环保股份,占于发行日期粤丰环保约10%股权。按本公司目前间接持有粤丰环保约19.48%股权,若悉数行使上述可交换债券,将拥有粤丰环保约29.48%股权,提升其于粤丰环保的持股比例。债券按年利率2.8%支付(可按调整机制调整至介乎2.3%至3.3%之间)。交易预期可促进旗下固废业务与粤丰环保建立紧密合作,未来有望进一步成为本集团固废整合大平台,打造中国垃圾焚烧行业规模实力最强、技术优势领先、运营效率最高的产业联合体。
康恒环境
截至二零二三年底,上海康恒环境股份有限公司(「康恒环境」)垃圾焚烧运营项目累计总规模达 38,325吨/日,全年生活垃圾入厂量 14,850,000吨,同比增长 13%,完成上网电量5,050,000,000千瓦时,同比增长11%。二零二三年全年获取8个生活垃圾焚烧项目,规模5,650吨/日;同时加快推进垃圾发电项目建设进度,共推进22个项目,另新获取设备总包项目7个、设备供货类项目14个,总规模达16,495吨/日。
新业务方面,污泥处置业务新增项目人民币2.72亿元,供热业务签约落地7个项目,有助提升项目盈利水平。公司将继续围绕一轴两翼战,在不断巩固和扩大既有核心业务的基础上,积极培育和拓展新业务,并积极开拓国际市场。
大健康
大健康业务本年度盈利为7,971万港元,占本集团业务净利润约2.2%。目前于去年十一月完成收购上海医药(集团)有限司(「上药集团」)持有沪港两地上市公司上海医药集团股份有限公司(「上药股份」)19.348%的A股股份,为其单一第一大A股股东。受惠于上药股份逐步摆脱疫情影响,经营业务有序开展,稳中向好,上药集团本年度收入为人民币 2,551.73亿元,较去年度上升9.9%;净利润为人民币9.60亿元,同比下跌26.76%,主要为上药股份年内计提了参股公司一次性特殊损益。
新边疆业务
截至二零二三年底,上海星河数码投资有限公司(「星河数码」)及其控股的上实航天星河能源(上海)有限公司持有的光伏电站资产规模达到740兆瓦,其经营的15个光伏发电项目已完成上网电量约1,081,000,000千瓦时,受较严重的沙尘天气影响,辐射量下降,上网电量较去年度减少 4.38%。光伏团队继续加强对宏观政策、行业动态、资本市场研究、项目收购相关工作。
星河数码年内深耕拓展緑色能源项目,继续加大在光伏发电、风电、储能领域的佈局,已完成全年发电目标。未来将密切关注储能、氢能、碳排放权交易等相关行业动态,适时参与独立储能项目投资领域,加大在风电领域的产业投入,积极探索深远海海上风电项目的投资机遇。
房地产
房地产业务二零二三年录得8.39亿港元的盈利贡献,同比上升180.1%,占本集团业务净利润约23.2%,主要为年内经营业绩同比实现升幅。本公司持有上海实业发展股份有限公司(「上实发展」)的「上实·海上湾」项目 49%权益,本年度项目录得销售收入使本公司分占项目的盈利大增。
上实发展
面对复杂严峻的国际环境,上实发展本年度坚持穏中求进的工作总基调,加快构建新发展格局,加大宏观力度,着力扩大内需,优化结构及防范化解风险。房地产市场方面,年内供求关係变化较大,叠加受到国内外多重因素交织影响,导致行业全年处于低迷下行趋势。在此情况下,公司积极应对,一方面以财务管控为抓手,多措并举、降本增效、扎实保障经营业绩基本盘;另一方面以重大项目为依托,聚焦资源,化解风险,为公司平穏健康发展打好基础。
上实发展本年度録得营业收入人民币98.55亿元,同比上升87.8%;净利润为人民币1.29亿元,同比上升5.2%。年内,公司紧跟各项目所在房地产市场动态和政策导向,精准蓄客,不断优化销售方案,保障在售项目去化效率。全年签约金额超逾人民币5.51亿元,签约面积约15,562平方米,其中,上海青浦「上实海上湾(五期)别墅项目于上半年已实现销售清盘。签约项目包括上海青浦「上实·海上湾」(五期)等。本年度交房金额约92.08亿港元,交房项目主要包括上海青浦「上实·海上湾」(五期)别墅项目、泉州「上实·海上海」(三期)、上海宝山「上实·海上菁英」及青岛「国际啤酒城」等。全年租金收入约4.28亿港元。年内在建项目4个,在建面积约412,300平方米,竣工项目3个,竣工面积约392,700平方米。本年度新增上海宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块,将结合地块属性特点,为公司参与区域产城融合、城市更新的积极探索。
上实发展不动产业务年内新增青岛钓鱼台美高梅酒店及上海宝山顾村项目配建长租公寓。新增经营面积103,000平方米。在传统商办出租类业务方面,公司以市场需求为导向,以穏定优质老客户为基石,有序调整客户结构,提高核心资产出租率,年内实现租赁收入过人民币4亿元;酒店方面,青岛钓鱼台美高梅酒店于六月正式开张营业,为公司的旗舰酒店经营项目。长租公寓方面,嘉定项目长租公寓出租率达95%,寳山顾村长租公寓也穏步推进已进入试运营。物业服务方面,通过市场化竞争不断拓展做大规模,在管面积首次突破30,000,000平方米。
上实城开
上海实业城市开发集团有限公司(「上实城开」)二零二三年全年营业额为 79.54亿港元,较去年年度下跌27.8%。本年度股东应占利润为4.95亿港元,盈利同比上升21.6%。上述升幅主要由于年内交付毛利率较高的商品房所导致。全年实现签约金额为人民币 82.29亿元,较去年度上升4.1%,占建筑面积约270,000平方米,项目主要包括西安「自然界」、天津「上实仰山」、上海「上实望海」及「上实云端」等。年内物业销售收入达68.71亿港元,占建筑面积约 191,000平方米,项目主要包括西安「自然界」、上海「城开御瑄」、上海「万源城」及北京「西钓鱼台·御玺」等。全年租金收入约7.73亿港元。本年度在建项目12个,在建面积2,499,000平方米。
消费品
消费品业务本年度盈利贡献为 3.75亿港元,较去年度上升 20.8%,占本集团业务净利润约10.4%。自二零二三年初内地及各口岸陆续通关,南洋兄弟烟草股份有限公司(「南洋烟草」)的销售收入已逐渐恢复;年内更积极拓展国际市场,马来西亚生产项目正式投产。本年度,永发印务有限公司(「永发印务」)业绩受下游市场需求疲弱影响较大,公司秉持百年传承韧性,积极采取应对下行挑战的有效化解举措,尤其是年中及时推行的梳理优化价值管理策略,取得了显着成效,推动公司核心业务走势趋稳向暖。
烟草
二零二三年,全球及内地经济进入后疫情时代,面对新形势,南洋烟草领导班子积极应对,努力维持公司运行稳定,妥善控制产销节奏,坚持「库存去化、挺价为先」的策略方针,引导各市场进行库存消化。整体调控措施及时、部署得当,市场反应良好,经营效果初见成效。南洋烟草全年营业额和净利润分别为 18.15亿港元和 3.01亿港元,较去年度分别上升 26.8%及65.3%。
年内,南洋烟草免税市场及出口市场回暖,尚待销售状态全面恢复。面对挑战,南洋烟草积极开展不同行销措施,包括(1)创新产品嬴市场,适时推出创新产品成功嬴得市场关注;(2)拓寛销售渠道,关辟市场广度,佈局海外免税市场,业务版图有序扩张;(3)行销推广稳固市场地位,针对不同市场的消费者需求和购买习惯,设计有针对性的行销活动;(4)关注客户互惠共嬴,积极与客户保持良好的沟通和合作关係。
南洋烟草致力发展马来西亚生产项目,积极拓展国际市场业务,以扩大公司在境外市场业务。二零二三年马来西亚分厂正式投产,是南烟海外建厂「产销落地」的首创之举,公司与大型捲烟企业合作互补优势,为后续增量打下良好基础。
南洋烟草坚持「以客户为中心」为工作导向,持续以新技术促进产能,不断改良生产技术和工艺,提高生产效率和质量,提升客户满意度。通过引进先进生产设备、自动化系统和数位化生产线,更快速、更有效地适应和满足市场要求。
印务
永发印务二零二三年录得营业额15.49亿港元,较去年下降12.2%,主要受疫后终端消费市场全面萎缩及纸塑业务核心客户需求趋弱影响;全年实现净利润8,491万元,同比下降31.4%,主要受收入下行与结构波动、弱势中价格竞争加剧及产能閒置成本反噬影响。
在年初疫情阴霾散去后,对业务突飞猛进憧憬与终端市场需求下行继上年暗流涌动到快速决堤的背离挑战下,永发新一届经营团队以弘扬百年传承之审势笃行定力和坚忍不拔意志,凝心聚力,冷静审慎研究市场波动和行业走势,从价值管理层面深入审视竞争劣势,抓住主要矛盾,及时调整经营策略,通过向内聚合核心大客户服务竞争合力,一定程度扭转了上半年核心业务急挫颓势;全面剖析各单元支出与效益贡献,积极挖潜存量资产使用效率,大力推动降本提效控费;持续加强库存管控和呆滞货处置力度,有效消化久置库存;依托技术创新全力推进环保新品孵化,有序推进蓝海市场培育。此外,公司亦积极推进引进设备落地转产、海外生产基地投产增效和信息化建设。