世纪城市国际

世纪城市集团由合共五间香港上市公司组成,由本公司作为本集团之最终上市控股公司。于二零二三年十二月三十一日,本公司于Paliburg Holdings Limited百利保控股有限公司(本公司之主要附属公司)持有约62.3%股权,而本集团之核心物业及酒店业务乃透过百利保之多家附属公司经营。 作为本公司之中层上市附属公司,百利保透过其全资附属公司于去年年结日持有Regal Hotels International Holdings Limited富豪酒店国际控股有限公司控股权益之69.3%,该公司主要经营本集团之酒店业务。 除了酒店拥有、营运及管理业务外,富豪亦拥有重大多元化业务权益组合,并于二零二三年十二月三十一日持有其上市附属公司富豪产业信托已发行基金单位约74.9%权益,富豪产业信托现时拥有本集团在香港持有之五间富豪酒店及四间富荟酒店。富豪之全资附属公司富豪资产管理有限公司担任富豪产业信托之产业信托管理人。 本集团于香港之物业及投资业务主要透过P&R(其为百利保与富豪各自持有50/50权益之合营公司,因此实际上亦为本集团之附属公司)进行。富豪亦会在香港及海外独立进行其若干物业项目。 除本身之物业业务外,P&R亦持有本集团之上市附属公司Cosmopolitan International Holdings Limited四海国际集团有限公司之实益控股权益,四海主要于中国从事物业业务以及其他投资。随着四海于二零二三年十二月完成红利发行及相关提案以及其后P&R将其所持有之可换股债券及部分根据上述四海红利发行而收取之可换股票据转换为四海普通股后,P&R于二零二三年十二月三十一日持有四海已发行普通股股本之56.5%,并另外持有四海之现有可换股优先股以及新可换股票据(合共可转换为1,272,100,000股四海新普通股)。此外,百利保及富豪亦透过其各自之全资附属公司持有四海之普通股及新可换股票据。 本集团已于二零二三年二月完成收购一间本地证券经纪公司,该公司自此更名为城利证券有限公司。由于香港股票市场于整个年度均表现疲弱,因而城利证券之业务进展相对缓慢。城利证券正继续致力制定拓展其客户基础及业务范畴之计划。 本集团实际拥有世纪创意科技集团(「世纪创意科技」)合共48%权益(包括透过富豪集团持有之36%权益以及由本公司之全资附属公司直接持有之12%权益)。而世纪创意科技余下之52%权益则由本公司之主席兼控权股东罗旭瑞先生之私人公司持有。世纪创意科技为一家具活力的寓教于乐公司,主要从事制作优质多媒体内容及相关产品及服务。 有关世纪创意科技之进一步业务更新已载于本年报标题为「管理层之讨论及分析」一节内。 于回顾年度内,本集团各上市成员公司之营运表现及业务回顾之摘要如下。 百利保控股有限公司 于截至二零二三年十二月三十一日止年度,百利保录得股东应占综合亏损港币1,042,000,000元,而于上一个财政年度之亏损为港币217,700,000元。 关于百利保之主要业务营运及展望(包括其管理层之讨论及分析)之进一步资料,已另刊载于百利保于今日所发表之业绩公佈内。 富豪酒店国际控股有限公司 于截至二零二三年十二月三十一日止年度,富豪录得股东应占综合亏损港币1,791,900,000元,而于上一个财政年度之亏损为港币358,300,000元。 关于富豪之主要业务营运及展望(包括其管理层之讨论及分析)之进一步资料,已另刊载于富豪于今日所发表之业绩公佈内。 富豪产业信托 于截至二零二三年十二月三十一日止年度,富豪产业信托录得未计及基金单位持有人分派前综合盈利港币265,700,000元,而于二零二二年财政年度之盈利为港币929,900,000元。 关于富豪产业信托之主要业务营运及展望(包括其管理层之讨论及分析)之进一步资料,已另刊载于富豪产业信托于今日所发表之业绩公佈内。 四海国际集团有限公司 于截至二零二三年十二月三十一日止财政年度,四海产生录得股东应占亏损为港币372,300,000元,而二零二二年则录得盈利港币4,000,000元。 关于四海之主要业务营运及展望(包括其管理层之讨论及分析)之进一步资料,已另刊载于四海于今日所发表之业绩公佈内。

作为一间多元化上市集团之最终控股公司，本公司将继续定期审阅可促进本集团长远发展之商机。 透过旗下不同成员公司，本集团整体拥有扎实而多元化的资产组合。儘管在香港及中国内地整体经济全面复甦前仍有可能存在各种困难与挑战，但董事相信，本集团已准备好克服挑战，且本公司将有力转亏为盈。