业绩
截至二零一八年九月三十日止六个月,本集团之收入为82,200,000港元,而截至二零一七年九月三十日止六个月则为90,300,000港元。本集团于本申报期之全面开支总净额为935,400,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:全面收入48,400,000港元)。截至二零一八年九月三十日止六个月之未经审核亏损为685,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:140,200,000港元),包括毛利67,500,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:77,000,000港元)、其他收入2,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:12,000,000港元)、其他收益及亏损、其他开支之亏损505,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:收益106,900,000港元)、分销及销售开支2,400,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:9,100,000港元)、行政开支74,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:74,100,000港元)、财务费用224,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:214,700,000港元)、应占联营公司亏损8,100,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:13,100,000港元)、应占一间合营企业亏损零港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:8,500,000港元)及所得税抵免59,000,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:所得税支出16,700,000港元)。
其他收益及亏损、其他开支之亏损增加主要源自(i)投资物业之公平值变动亏损259,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:收益39,000,000港元)及(ii)汇兑亏损247,500,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:汇兑收益107,400,000港元)。
分类业绩
物业发展、投资及买卖
本集团于本期间并无从出售广州捷登都会大厦(又称A-Mall)之任何服务式住宅中获得任何收益(截至二零一八年三月三十一日止年度:974,300,000港元)。相反,本集团持续出租A-Mall之服务式住宅及购物商场内之单位,并从租户收取租金收入,当中包括若干国际品牌及本土知名品牌。
其他已发展之商用物业,如黄金广场、珀东广场及泰峰大厦,均位于广州黄金地段,于申报期带来稳定的经常性租金收入。
截至二零一八年九月三十日及截至二零一七年九月三十日止六个月,并无录得物业买卖活动收入。截至二零一八年九月三十日止六个月,来自物业投资的分类收入为62,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:64,900,000港元);截至二零一八年九月三十日止六个月,该分类录得亏损196,700,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:溢利49,800,000港元)。
证券买卖
截至二零一八年九月三十日止六个月,该分类录得亏损13,400,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:收益12,200,000港元),主要源自于出售持作交易之上市证券之亏损及其上市证券已确认之公平值亏损已加成为于二零一八年九月三十日之市价。
供水
于本申报期内,供水分类之收入为19,900,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:25,400,000港元),并带来溢利4,300,000港元(截至二零一七年九月三十日止六个月:10,100,000港元)。
