本集团于本年度录得收入2,230,000,000港元，而于相应年度则录得收入579,000,000港元，相当于增加约285%。收入增加乃主要由于本年度物业发展业务销售收入增加。于本年度，根据建设计划，宁乡、阳江、巩义、永州及汕头项目的若干阶段已完成，物业单位已交付予最终客户。来自已确认物业发展销售额的收入为2,087,000,000港元，于本集团本年度的综合损益表中入账。由于中国房地产行业的不利状况，部分建设工程的进度已放缓。家用电器、电线及电缆的需求因而有所减少。于中国的家用电器、电线及电缆贸易产生的收入由相应年度的131,000,000港元减少至本年度的72,000,000港元，相当于减少约45%。Emerson的收入由相应年度的55,000,000港元增加至本年度的71,000,000港元，相当于上升约29%。受本年度客户对引入新型号的需求增加所影响，Emerson的影音产品及家庭用品的销售额均录得上升。本集团于本年度录得本公司拥有人（「拥有人」）应占经审核利润132,000,000港元，而相应年度拥有人应占经审核亏损87,000,000港元。相较于相应年度，综合损益表项目的主要变动为(i)物业发展的收入增加导致本集团的整体毛利增加；(ii)更严谨地控制本集团产生的各项开支；(iii)于二零二三年五月完成宁波项目出售事项后录得出售收益约28,000,000港元；(iv)于本年度来自Emerson诉讼结算的其他收入录得约24,000,000港元；及(v)本年度产生之就发展中物业及持作出售之已竣工物业确认之减值亏损。
于二零二四年三月三十一日，本集团的主要业务活动包括中国物业发展业务、Emerson的业务经营及中国家用电器业务。
中国物业发展业务
物业销售额
于本年度，宁乡、阳江、巩义、永州及汕头项目已竣工的物业单位已交付予最终客户，交付面积增加至约282,200平方米（相应年度：约70,300平方米），物业销售额由相应年度的393,000,000港元增加约431%至本年度的2,087,000,000港元。由于本年度收入增长所带动，中国物业发展业务于本年度为本集团贡献分部溢利278,000,000港元，较相应年度产生的分部亏损33,000,000港元有所改善。按项目划分的物业销售额的收入概述如下：
合约销售
于本年度所有发展中项目均在进行预售。于本年度本集团之权益合约销售总额约为人民币886,000,000元，已售约110,500平方米及平均售价约为人民币8,000元╱平方米，而本集团于相应年度的权益合约销售总额约为人民币1,728,000,000元，已售约201,900平方米及平均售价约为人民币8,600元╱平方米。该两个年度的合约销售概述如下：
宁波项目已于二零二三年五月完成出售。有关本年度已售数字为二零二三年四月及五月该项目的合约销售数字。
发展中项目
截至二零二四年三月三十一日，发展中项目的权益建筑面积（「建筑面积」）约为617,700平方米（于二零二三年三月三十一日：约1,068,900平方米），详情载列如下：
宁波项目已于二零二三年五月完成出售。
持作出售之物业
于本年度，阳江、巩义、永州及汕头项目有约493,700平方米可售面积的物业已被认证为竣工。加上自二零二三年三月三十一日结余未售已竣工物业约44,500平方米，合共约538,200平方米可售面积的持作出售之物业于本年度可用。由于本年度内约282,200平方米的可售面积已被确认为物业发展销售，因此于二零二四年三月三十一日的综合财务状况表中入账之余下持作出售之物业可售面积为约256,000平方米。
土地储备
于二零二四年三月三十一日，本集团土地储备权益建筑面积及权益可售面积分别为约72,400平方米及约55,400平方米（于二零二三年三月三十一日：分别为约72,400平方米及约55,400平方米），分佈于两个城市及地区。详情如下：
Emerson经营业务
本集团拥有72.4%股权之附属公司Emerson（其股份于美国的纽交所上市）于本年度产生收入71,000,000港元，而相应年度为55,000,000港元，相当于增加约29%。收入增加乃主要由于消费者对影音产品及家庭用品的需求增加，部分被牌照收入减少所抵销。由于成本及费用增加幅度比收入增长更高，本年度Emerson分部亏损为26,000,000港元，而相应年度的分部亏损则为18,000,000港元。于本年度，Emerson录得结算诉讼收入约3,100,000美元。该收益乃根据美国第三巡迴上诉法院维持判决所产生。进一步讨论载于「法律案件」一节。
中国家用电器业务
由于本年度中国房地产行业的不利经营环境持续，本年度中国的家用电器、电线及电缆贸易录得收入为72,000,000港元，而相应年度则为131,000,000港元，相当于减少约45%。收入减少主要由于本年度中国的建筑工程仍处于低迷状态，因此电线及电缆的需求有所减少。由于本年度收入下跌，该业务于本年度产生分部溢利6,000,000港元，而相应年度则为分部溢利10,000,000港元，减幅约40%。
