卓能(集团)

本集团项目之进度如下： 香港物业 壹号九龙山顶，荃湾汀九宝丰台8号 整个项目（包括第一期和第二期）的满意纸已于二零二四年一月颁发。我们的律师已向所有购买者发出完成购买的通知书。 赵苑二期，薄扶林域多利道192号 租用率维持在60%。 赵苑三期，薄扶林域多利道216号 两座楼宇的入住率为60%，为本集团带来良好的租金收入。 卓能山庄，山顶施勋道30号 两座独立别墅（紫棠居及紫薇居）的翻新装修工程已告完成。 新赵苑，长洲西堤路33号 第一期超过40%的别墅已租出。第二期建筑工程及整个场地优化改善工作的建设即将完成。 中国物业 为稳定房地产市场，利好投资和消费，中国人民银行将五年期贷款优惠利率下调0.25%，此政策对中国楼市有稳定作用并惠及中国的投资及消费部份。 卓能雅苑 深圳龙华 二零二三年春节后恢复销售活动，截至目前共售出17套，销售额达人民币100,150,000元。 卓能 ·河畔轩 杭州余杭区 整个项目建筑已全部完成，规划验收已获批准。 地下铁道的新车站将位于我们的工地前面，对我们物业的价值会有较大裨益。澳门物业 星光大路一号 路环石排湾 本公司已透过澳门当地律师已于二零二一年四月提出土地续约的申请，土地管理厅已于二零二四年一月批准本公司的申请，惟需符合若干条件，我们正在与律师及顾问团队研究与政府商讨以实现我们的最佳利益。土地管理厅已制作建议书建议局长向行政长官提请更改本公司土地的用途并同时就批给合同作修改连同批给续期十年。工务局已对本公司土地更改用途一事确认用途与《澳门特别行政区城市总体规划》所订定的用途一致。 马来西亚物业 第一期「Parkview」 马来西亚吉隆坡第57段第1359号地段 目前服务式公寓入住率并不满意，本公司将会继续翻新物业以提升入住率。 第二期「Cecil Central Residence」 马来西亚吉隆坡第57段第11385及11386号地段 修改后的发展令已获得批准。提交了新的建筑计划以待批准。 投资债券及香港股票市场 于二零二三年十二月三十一日，投资债券市场价值为45,282,000港元。于2023期间内，已赎回的债券总额为1,292,000港元和没有购入债券。 于二零二三年十二月三十一日，投资股票证券之市值为46,819,000港元。于2023期间内，没有出售及购入的股票证券。

作为国际金融中心香港股市已连年跑输全球股市，以楼市跌势亦未见止息，金融与地产业皆不景气，非但影响百业景像，政府财政收入亦大受影响，在录得逾千亿元财政赤字令人担忧，更得提防的是中美博弈下去，早晚是会大打金融战的。 香港采购经理指数自二零二三年二月疫后高拉53.9后便反覆回落二零二四年一月元处于50的盛衰分界线之下。 在二零二四年二月二十八日公佈的2024-2025财政预算期望能为经济活动注入新动能，扭转市场悲观预期，巩固香港独特优势已成为港府必须完成的重要任务。