整体业绩
截至二零二三年九月三十日止六个月内，本集团的营业额为366,316,000港元（二零二二年：379,115,000港元），较去年同期减少3%。本集团的股东应占亏损为135,216,000港元，相对去年同期股东应占亏损157,586,000港元。营业额减少主要由于期内食品业务营业额减少所致。股东应占亏损减少主要由于相对去年同期投资物业估值的汇兑亏损减少约51,000,000港元及财务开支增加约30,000,000港元的综合效应所致。
地产
截至二零二三年九月三十日止期间，物业分部营业额为53,950,000港元（二零二二年： 55,509,000港元），较去年同期减少3%。期内本集团投资物业之租金收入为49,229,000港元（二零二二年：51,785,000港元），较去年同期减少5%。期内本集团之投资物业组合没有重大变化。营业额及租金收入减少主要由于相对去年同期人民币兑港元汇价贬值产生的汇兑亏损影响所致。期内分部亏损为65,724,000港元，相对去年同期亏损136,212,000港元。分部亏损主要由于期内人民币兑港元汇价贬值对物业估值带来79,000,000港元税前汇兑亏损的影响。分部亏损减少主要由于相对去年同期投资物业估值的税前汇兑亏损减少68,000,000港元所致。
本集团拥有50%权益之东莞家滙广场项目已完全投入运作，其中包括总楼面面积109,000平方米的东座家具及建筑材料中心，及面积共164,000平方米的西座及北座家居生活商场。期内商场引进了新品牌租户及签订多份新租约，商场的租用率因而有所提升。
广州南站物业是一幢优质商业大楼，大楼包括地面大堂、3至13楼之所有办公室单位及地库之75个停车位。办公室单位之总楼面面积为9,203平方米。该物业持续为本集团带来租金收入。至今，该物业之办公室大楼出租率达至100%。
本集团拥有50%权益位于香港深水埗海坛街223-225A号之海坛街重建项目已完成其建设及取得入住许可证。该项目占地面积4,729平方呎，可建楼面面积42,500平方呎，可出售面积34,400平方呎。该住宅大厦由115个住宅单位及两层商舖组成，于二零二二年七月开始预售住宅单位，并已售出超过40个单位。
本集团另一拥有50%权益位于香港深水埗青山道300-306号之青山道重建项目亦已开始其建设发展期。该项目占地面积4,709平方呎，可建楼面面积42,400平方呎，可出售面积约34,300平方呎。联营公司已成功收购第一期发展之100%业权。地盘勘察及拆卸工作已于二零二三年第二季度展开。项目预期将于二零二六年年中完成。
餐饮、食品及酒店
餐饮、食品及酒店分部截至二零二三年九月三十日止期间之营业额为312,366,000港元（二零二二年：323,606,000港元），较去年同期减少3%。有关减少主要由于食品业务减少所致，该减少被香港及内地的餐饮业务增加所抵销。期内分部亏损为3,187,000港元，相对去年同期溢利22,635,000港元。有关减少主要由于期内月饼销售减少所致。
期内本集团餐饮营业额为168,395,000港元（二零二二年：126,446,000港元），较去年同期增加33%。随着解除COVID-19疫情措施限制及中港边境通关，餐饮业务自二零二三年初出现急剧反弹。餐饮业务录得营运溢利6,360,000港元，相比去年同期亏损7,408,000港元。期内餐饮业务乃受惠于疫情后经济复甦及餐饮业消费力回升。
期内食品业务之营业额为129,333,000港元（二零二二年：186,074,000港元），较去年同期减少30%。食品业务营业额之减少主要由于今年月饼销售减少所致。先进的海南食品厂房占地面积29,968平方米，总楼面面积为58,114平方米。先进自动化的月饼生产线已全面投入运作。麵包生产线亦投入运作。此外，厂房亦计划生产海南特色包装食品及包装中式肉制品。管理层认为，食品业务将会持续为本集团盈利及增长作出贡献。
香港的麵包业务的营业额较去年同期增加1%至64,836,000港元。利骏食品集团期内录得溢利2,697,000港元（二零二二年：6,047,000港元），相对去年同期减少55%。该减少主要由于去年同期收到政府资助所致。管理层会继续加强产品研发，推出更多新产品以祈增加销售。利骏集团已完成生产部装修，以及增购设备以扩大其产能。
酒店业务录得营业额14,638,000港元（二零二二年：11,086,000港元），较去年同期增加32%。两间酒店之经营亏损为8,581,000港元（二零二二年：8,766,000港元），较去年同期减少2%。期内两间酒店已达到正营运现金流量。
