集团整体表现
本集团坚持「产品差异化、资产轻型化、收益多样化」的发展战略，运用自身资源禀赋，进一步打造绿色地产产品差异化能力。同时，充分利用差异化的产品优势，积极拓展以小股操盘及开发代建服务为主的各类项目，从而实现收益多样性。
于二零二二年上半年，「朗诗出品」签约销售额约为人民币117.0亿元（二零二一年上半年：约为人民币234.0亿元）。签约面积为640,173平方米（二零二一年上半年：1,480,359平方米）。
于二零二二年上半年，本集团共获取了40个项目，其中中国境内7个，美国33个；获取项目均为开发销售型物业（其中本集团录得权益项目33个，开发代建服务项目7个）。
于二零二二年上半年，本集团新增开发销售型物业可售面积为1,490,511平方米，预计可售货值约为人民币193.2亿元，其中本集团录得权益项目新增可售面积为985,328平方米，预计可售货值约为人民币115.5亿元。权益项目中，本集团应占权益部分新增可售面积为985,328平方米，预计可售货值约为人民币115.5亿元。于回顾期间本集团新增开发代建服务项目建筑面积为537,722平方米，可售面积为505,183平方米，预计可售货值约为人民币77.8亿元。本集团秉持一贯稳健审慎的投资策略，土地及资产获取成本具有显着优势，有助于抵御未来市场风险。
截至二零二二年六月三十日，本集团拥有储备项目总可售面积为6,187,951平方米及预计可售货值约为人民币1,082.9亿元，权益项目可售面积为2,613,638平方米及预计可售货值约为人民币476.5亿元。本集团应占权益部分可售面积为2,354,969平方米及预计可售货值约为人民币405.0亿元。本集团之开发代建服务项目共61个，可售面积3,574,313平方米，预计可售货值约为人民币606.4亿元。本集团持有出租型物业总建筑面积为149,115平方米，应占权益部分建筑面积为83,584平方米。
中国业务发展
在中国地产开发业务拓展方面，朗诗继续保持审慎务实的风格。截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团分别于成都、无锡、南京、盐城、泰安等城市共获取7个项目，新增可售面积50.5万平方米，可售货值约为人民币77.8亿元，均属于开发代建服务项目；与此同时，新增开发代建服务合同额约为人民币2.47亿元（二零二一年上半年：人民币2.68亿元），较二零二一年上半年持平。
美国业务发展
本集团地产开发业务佈局中美两地，Landsea Homes先后进入大纽约地区、加利福尼亚州、亚利桑那州、德克萨斯州及佛罗里达州。于二零二二年上半年，Landsea Homes于佛罗里达州新增33个项目，新增可售面积约98.5万平方米，可售货值约人民币115.5亿元。
权益项目签约销售及已售未入帐物业
于二零二二年上半年，本集团录得物业销售权益项目的签约销售总计约为人民币60.6亿元，签约销售面积为336,068平方米，均价为每平方米人民币18,019元。合同销售主要是来自中国杭州、武汉、嘉兴、成都、绵阳、重庆、无锡、南京、上海、苏州及西安等城市以及美国一、二线门户城市的在售项目。于二零二二年六月三十日，本集团累计已售未入帐物业面积为2,303,378平方米（二零二一年六月三十日：2,829,652平方米），金额约为人民币378.9亿元（二零二一年六月三十日：约人民币444.5亿元），其中，本集团应占权益下的已售未入帐物业面积为1,110,920平方米（二零二一年六月三十日：1,286,405平方米），金额约为人民币192.5亿元（二零二一年六月三十日：约人民币202.6亿元）。
项目储备
于二零二二年六月三十日，本集团拥有的储备项目总可售面积为6,187,951平方米，预计可售货值约为人民币1,082.9亿元；按权益比例计算，本集团应占项目储备可售面积为2,354,969平方米，预计可售货值约为人民币405.0亿元；本集团之开发代建服务项目共61个，可售面积为3,574,313平方米，预计可售货值约为人民币606.4亿元。
朗诗对市场始终秉持敬畏之心，我们坚持做绿色低碳建筑，不追高拿地，不过度举债，恪守财务安全纪律，并且，于二零一四年便踏上产品差异化、资产轻型化、收益多样化的战略转型之路，至今已有八年之久。如今公司已更名为「朗诗绿色管理有限公司」，以更准确地体现绿色开发服务商的轻资产化战略定位。我们计划自己不仅能够成为一家具有轻资产操盘能力的绿色品牌服务商，也兼备一定的投资能力，通过优质的小股操盘合资项目来提高收益水平。
中国的房地产行业终究要翻开新的一页。我们要放弃幻想，积极应对，艰苦奋斗。要有底綫思维，一切以「活下来」为根本目标，集中精力处理问题资产，向核心优质业务聚焦；建立与战略转型相匹配的组织型态，打造出一支能守能攻、战无不胜的铁军，实现组织的脱胎换骨、凤凰涅槃。在中国市场，我们由传统重资产的房地产开发模式向轻资产服务模式的转型已基本完成，二零二二年是朗诗完成转型升级的决定性一年。面向未来，朗诗之前的探索和积淀，是我们继续前行的宝贵财富，也为成功转型奠定较好的基础，对此我充满期待。
