中亚烯谷集团

于报告期间,本集团继续从事物业投资、提供园艺服务及销售植物、物业管理及其他相关服务以及提供建设服务。 本集团于报告期间的收益由截至二零二四年六月三十日止六个月的约42,705,000港元增加约30,039,000港元或70.3%至报告期间的约72,744,000港元,主要由于来自物业投资的收益及来自建设服务的收益大幅增加。 物业投资 投资物业及分租物业产生的租金收入由截至二零二四年六月三十日止六个月约30,023,000港元增加约28,663,000港元或95.5%至报告期间的约58,686,000港元,主要由于本集团于租赁的硅谷产业园开始分租营运所致。 物业管理及其他相关服务 本集团于中国提供物业管理及其他相关服务并与两名中国物业开发商订立服务合约:(i)深圳市后亭雅苑投资有限公司,在管物业位于深圳市宝安区沙井东至松沙路南至纽威厂西至中亭路北至中亭东路;及(ii)深圳市红星雅苑置业有限公司,在管物业位于深圳市宝安区松岗街道松明大道与宝安大道交汇处。物业管理及其他相关服务的收益由截至二零二四年六月三十日止六个月的约9,639,000港元减少约630,000港元或6.5%至报告期间的约9,009,000港元,主要由于管理中的面积减少。 园艺服务及销售植物 本集团亦经营以「张记花园」作品牌之园艺服务及销售植物分部长达四十多年。提供园艺服务及销售植物的收益由截至二零二四年六月三十日止六个月的3,043,000港元略微增加约235,000港元或7.7%至报告期间的约3,278,000港元。 建设服务 本集团于中国提供楼宇建设服务及相关服务。建设服务收益增加1,771,000港元(二零二四年:零),主要由于于二零二四年下半年设立新业务以及于报告期间确认收益。

于租赁协议项下之租赁完成后，本集团已加强其项目组合，预期于未来将有益于其整体财务表现及业务发展。 另一方面，香港住宅物业的租金已稳定并录得轻微增加。租赁业务的潜在上升前景取决于美国可能降低利率后的利率下调。