须予披露及关连交易有关重续租赁协议

谨此提述本公司日期为2020年12月28日之公告，内容有关河源天工（作为业主）与河源天裕（作为租户）订立2021年租赁协议以重续该等物业之租赁，为期三年，由2021年1月1日至2023年12月31日（包括首尾两日）。 2024年租赁协议 于2023年12月4日，河源天工（作为业主）与河源天裕（作为租户）订立2024年租赁协议以重续该等物业之租赁，其条款与2021年租赁协议相若，为期三年，由2024年1月1日至2026年12月31日（包括首尾两日）。 根据香港财务报告准则第16号「租赁」，本集团须于其综合财务状况表内确认与2024年租赁协议项下该等物业租赁有关之使用权资产总值。因此，就GEM上市规则而言，有关交易被视为本集团收购资产。 GEM上市规则之涵义 于本公告日期，(i)河源天裕为本公司之间接全资附属公司；及(ii)河源天工由Yield Speed Limited全资拥有，而Yield Speed Limited由Cyber Goodie及钟天成先生分别最终拥有90%及10%。Cyber Goodie由控股股东兼执行董事钟志恒先生全资拥有，而钟天成先生为股东之一及执行董事。因此，河源天工为本公司之关连人士。因此，根据GEM上市规则第20章，有关交易构成本公司之关连交易。 本集团根据2024年租赁协议确认之使用权资产总值估计将约为人民币4,150,000元（相当于约4,510,000港元）。由于根据使用权资产总值计算，有关交易之最高适用百分比率（定义见GEM上市规则）超过5%但低于25%，而使用权资产总值少于10,000,000港元，因此有关交易(i)构成本公司之须予披露交易而须遵守GEM上市规则第19章之报告及公告规定，但获豁免遵守股东批准之规定；及(ii)构成关连交易而须遵守GEM上市规则第20章之报告及公告规定，但获豁免通函（包括独立财务意见）及独立股东批准之规定。