截至二零二零年六月三十日止六个月的中期业绩公告

摘要

截至二零二零年六月三十日止六个月,本集团录得物业及停车位预售额共约33,600,000港元,较二零一九年同期下降约55.7%,其中约30,800,000港元来自物业预售额,已预售可销售建筑面积约为2,176平方米以及约2,800,000港元来自22个停车位的预售额。本集团的物业预售额平均售价为每平方米约14,154.4港元,较二零一九年同期增加约5.8%。

于二零二零年六月三十日,本集团在11个城市拥有22个项目,估计净可销售╱可租赁建筑面积合共约516,132平方米。

截至二零二零年六月三十日止六个月的收入由截至二零一九年六月三十日止六个月约280,700,000港元减少约9.5%至约254,000,000港元。

截至二零二零年六月三十日止六个月,本集团自其投资物业(主要包括购物商场、社区商业中心、零售商店、服务式公寓及停车位)产生经常性租金收入约101,800,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:约135,300,000港元)。于二零二零年六月三十日,投资物业组合(包括分类为持作出售的投资物业)的可租赁建筑面积合共约为244,874平方米,公允价值约为6,350,900,000港元,占本集团资产总值约25.9%。

截至二零二零年六月三十日止六个月的毛利率约为52.1%,而二零一九年同期则约为60.4%。

截至二零二零年六月三十日止六个月,本公司权益股东及红利永久次级可换股证券(「永久可换股证券」)持有人应占亏损约为211,400,000港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:约168,000,000港元)。

截至二零二零年六月三十日止六个月,本公司权益股东及永久可换股证券持有人应占每股基本亏损及每股摊薄亏损分别约为0.14港元及0.14港元(截至二零一九年六月三十日止六个月:0.11港元及0.11港元)。

于二零二零年六月三十日,本公司权益股东及永久可换股证券持有人应占每股资产净值约为6.0港元(于二零一九年十二月三十一日:约6.3港元)。

于二零二零年六月三十日,本集团的净负债比率约为64.4%(于二零一九年十二月三十一日:约50.0%)。

并不会就截至二零二零年六月三十日止六个月宣派中期股息。