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补充公告有关订立增资协议的关连交易

2020-02-03 00:00:00

兹提述建发国际投资集团有限公司(「本公司」)日期为二零一九年十二月三十日的公告(「该公告」),内容有关本公司间接全资附属公司厦门利柏、建发房产与弘信创业订立增资协议。除本公告另有界定者外,本公告所用词汇与该公告所界定者具相同涵义。

除该公告所述资料外,董事会谨此提供下列补充资料:

本集团主要于中国从事房地产开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资。本公司多年来专注于「房地产开发及房地产产业链投资综合服务商」的业务定位。本公司一直积极发展及参与房地产产业链投资服务业务项目,并已完成有关战略佈局,其中包括(1)项目营运及管理(委托建设服务)、(2)物业管理及(3)互联网金融等。上述业务被视为本公司的日常业务,且仍然为本集团主要业务的一部分,符合本公司「房地产开发及房地产产业链投资综合服务商」的定位及于房地产产业链投资服务的战略佈局。

作为「房地产产业链投资服务」的战略佈局的一部分,自二零一七年成立以来,广州建信一直主要从事小额贷款业务及向中小微企业开展融资谘询服务,致力于中国拓展消费金融和产业金融服务。基于上文所述,由于(1)广州建信是本公司的房地产产业链服务战略佈局之一;(2)本公司透过广州建信投资小额贷款业务约三年;及(3)广州建信向(包括但不限于)本集团房地产产业链供应商等业务合作伙伴提供贷款(包括建安贷、经营贷等)及向享有本集团物业管理服务的业主提供贷款(包括车位贷、家享贷等),本公司认为,增资乃于本公司日常及一般业务过程中进行。

基于广州建信业务发展的需要,广州建信的注册资本将由人民币100,000,000元增至人民币200,000,000元,以扩大广州建信之贷款业务规模。增资金额人民币100,000,000元乃由增资协议订约方经参考(其中包括)广州建信业务发展规划于增资完成前彼等各自于广州建信的持股后公平磋商釐定。

有关增资可提升广州建信权益规模,提高风险抵抗能力,亦可使对外贷款规模随之扩大。广州建信目前的盈利状况良好。截至二零一九年十二月三十一日止三个年度,于广州建信投资人民币34,000,000元为本集团贡献溢利分别约人民币500,000元(经审核)、人民币2,730,000元(经审核)及人民币7,030,000元(未经审核),实现平均年度回报约10%。基于上文所述并假设投资于广州建信的回报于截至二零二零年十二月三十一日止年度维持于相同水平,鑑于本公司增资金额为人民币34,000,000元,预计增资后溢利估计增加约人民币3,400,000元。本次增资有助提高本集团之盈利能力。

基于上文所述,本公司认为,增资属本集团日常及一般业务,增资亦可提高本集团之盈利能力。

本补充公告属该公告的补充,应与该公告一併阅读。该公告所载所有其他资料及内容保持不变,并继续维持全面生效。