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持续关连交易重续业务框架协议

2022-10-19 00:00:00

兹提述上市文件、建发国际日期为二零二零年十二月二十三日的公告及建发国际及建发物业日期均为二零二一年十月四日的公告,内容涉及(其中包括)向(i)余下建发房产集团及其关联公司;及(ii)余下建发国际集团提供物业管理服务、社区增值及协同服务以及非业主增值服务的业务框架协议。

重续业务框架协议

于二零二二年十月十九日(交易时段后),建发房产、建发国际及建发物业订立经重续业务框架协议以重续将于二零二二年十二月三十一日到期的业务框架协议,自二零二三年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止,为期三年。

上市规则的涵义

就建发国际而言

建发房产为建发国际的控股股东,因而为建发国际的关连人士。因此,经重续业务框架协议项下与建发房产拟进行的交易将构成上市规则第14A章项下建发国际之持续关连交易。

根据上市规则,由于与建发房产的经重续业务框架协议项下拟进行交易的建议年度上限涉及的一项或多项适用百分比率按年计超过0.1%但低于5%,故经重续业务框架协议项下与建发房产拟进行的交易须遵守上市规则第14A章项下的申报、公告及年度审阅规定,但获豁免遵守独立股东批准规定。

就建发物业而言

建发房产及建发国际为建发物业的控股股东,因而为建发物业的关连人士。因此,经重续业务框架协议项下拟进行的交易构成上市规则第14A章项下建发物业之持续关连交易。

由于根据上市规则经重续业务框架协议项下拟订立的建议年度上限涉及的一项或多项适用百分比率按年计超过5%,故订立经重续业务框架协议须遵守上市规则第14A章项下的申报、年度审阅、公告及独立股东批准规定。本公司将召开股东特别大会,寻求独立股东批准经重续业务框架协议项下拟进行的交易。

建发国际(持有487,699,388股已发行建发物业股份并控制213,801,777股已发行建发物业股份的投票权,占于本公告日期已发行建发物业股份总额约52.50%)及益能(持有85,697,941股已发行建发物业股份(不包括213,801,777股已发行建发物业股份,其投票权已委托予建发国际),占于本公告日期已发行建发物业股份约6.41%)分别为建发房产的附属公司,于股东特别大会上须就批准经重续业务框架协议项下拟进行交易所提呈决议案放弃投票。除上述者外,据建发物业董事作出一切合理查询后所深知、全悉及确信,于本公告日期,概无其他建发物业股东于经重续业务框架协议项下拟进行交易中拥有权益。

一般事项

就建发物业而言

独立董事委员会将告成立,以考虑经重续业务框架协议项下拟进行的交易并向独立股东提供意见。建发物业将委任独立财务顾问,就经重续业务框架协议的条款是否属公平合理,以及经重续业务框架协议项下拟进行的交易是否按正常商业条款或更佳条款于建发物业一般日常业务过程中订立,且符合建发物业及建发物业股东整体利益,向独立董事委员会及独立股东提供意见。

由于建发物业需要更多时间编制将载入通函的资料,建发物业将于二零二二年十一月十九日或之前(即本公告刊发后超过15个营业日)向建发物业股东寄发通函。