截至2023年6月30日止六个月之中期业绩公告
业绩摘要
截至 6月 30日止六个月
2023年 2022年
未经审核 未经审核 同比变动
（人民币千元，另有指明者除外）
收入 2,681,101 2,465,961 8.7%
—物业管理服务 1,694,125 1,392,613 21.7%
—社区增值服务 708,091 624,577 13.4%
—智慧园区服务 119,977 174,426 -31.2%
—开发商增值服务 158,908 274,345 -42.1%
毛利 717,574 716,129 0.2%
毛利率 26.8% 29.0% -2.2个百分点
—物业管理服务 24.7% 28.5% -3.8个百分点
—社区增值服务 33.9% 35.1% -1.2个百分点
—智慧园区服务 16.1% 16.1% —
—开发商增值服务 25.0% 26.2% -1.2个百分点
销售及营销及行政开支率* 9.6% 9.7% -0.1个百分点
* 销售及营销及行政开支率=（销售及营销费用+行政费用）╱收入
截至 6月 30日止六个月
2023年 2022年
未经审核 未经审核 同比变动
（人民币千元，另有指明者除外）
期内利润 333,525 257,699 29.4%
本公司拥有人应占利润 293,789 225,816 30.1%
每股盈利（以每股人民币元表示）
—每股基本盈利 0.34 0.26 30.8%
—每股摊薄盈利 0.34 0.26 30.8%
于2023年
6月 30日
于2022年
12月 31日 净增加
在管面积（百万平方米） 208.5 198.3 10.2
—新城系 100.9 95.4 5.5
—第三方 107.6 102.9 4.7
合约面积（百万平方米） 322.8 312.7 10.1
—新城系 166.8 166.7 0.1
—第三方 156.0 146.0 10.0