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根据上市规则第14.36条发出的公告

2023-02-01 00:00:00

根据上市规则第14 .36条发出的公告

兹提述本公司日期为二零二二年七月二十六日之公告(「该公告」),内容有关根据贷款协议向该等借款人提供为期12个月的联合贷款。除文义另有所指外,本公告所用词汇与该公告所界定者具相同涵义。

于二零二三年二月一日,环球信贷、联合放贷人、其中一名借款人及郑小燕女士(「额外担保人」)订立贷款协议的补充贷款协议(「补充贷款协议」),据此须补充并修订贷款协议,以使:

(i) 其中一名借款人应将一个商舖(即联合贷款下的抵押物业之一)分划四份,并部分偿还联合贷款的本金25,500,000港元及其应计利息153,425港元(「部分还款」)以解除贷款协议项下上述商舖的一个分拆部分的按揭;及

(ii) 提名额外担保人为新增担保人以保证该等借款人在联合贷款下的还款义务。 部分还款后,其所得款项将根据彼等各自的贷款出资按比例偿还予环球信贷及联合放贷人,贷款协议项下的未偿还本金将减少至114,500,000港元,放贷人各自承担如下:

在订立补充贷款协议后,联合贷款以七个位于沙田的商舖的第一按揭作为抵押,根据独立物业估值师于二零二三年一月三日进行的估值,其估值总金额为201,904,000港元。在部分还款及解除部分抵押后,联合贷款的总贷款对估值比将降至57.2%,而由环球信贷、放贷人2、放贷人3及放贷人4贡献的联合贷款102,232,000港元部分的理论隐含贷款对估值比率将降至约51.1%。

除上文披露者外,贷款协议的所有其他条款和条件保持不变,并将继续完全有效。

有关额外担保人的资料

额外担保人为一间于香港注册成立之有限公司(其股份于联交所上市)之执行董事及主要股东,主要从事珠宝制造及贸易。

据董事经作出一切合理查询后所知、所悉及所信,额外担保人为独立于本公司及其关连人士的第三方。

订立补充贷款协议的理由及裨益

考虑到(i)环球信贷将按其在联合贷款项下提供的贷款金额的比例收取部分还款的部分所得款项;(ii)部分还款后联合贷款的贷款对估值比率将降低;及(iii) 提名一名额外担保人以担保该等借款人在联合贷款项下的还款义务,董事认为补充贷款协议的条款属公平合理,而订立补充贷款协议符合本公司及其股东的整体利益。 上市规则的影响

本公告由本公司根据上市规则第14.36条作出,原因为补充贷款协议项下拟进行的

交易构成先前根据该公告公佈的贷款协议条款的重大变动。