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盈利预警

2020-08-19 00:00:00

本公告乃中国物流资产控股有限公司(「本公司」,连同其附属公司,统称「本集团」)根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第13.09(2)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部所载之内幕消息条文(定义见上市规则)而作出。

本公司董事会(「董事会」)谨此知会本公司股东(「股东」)及本公司潜在投资者,根据对本集团截至二零二零年六月三十日止六个月未经审核综合管理账目的初步评估及董事会目前可得资料,本集团预计截至二零二零年六月三十日止六个月期内利润较二零一九年同期将录得下降,下降幅度预期将介乎人民币190.0百万元至人民币230.0百万元。有关下降乃主要由于可换股债券公平值亏损—净额增加所致。

本公司于二零一九年六月发行可换股债券。该等可换股债券在指定条件下于指定期间可转换为本公司可流通普通股。随着本公司股份价格截至二零二零年六月三十日持续上升,可换股债券价值上升,本公司因而产生亏损约人民币185.5百万元。根据国际财务报告准则第9号《金融工具》及国际会计准则第32号《金融工具:披露和列报》,金融衍生工具根据其实质特性分类,而本公司于二零一九年发行的可转换债券的特性符合上述准则的「金融负债」类别。以公允价值计量的金融负债当期公允价值变动应计入当期损益表。根据上述国际准则,该等公允价值变动在该等可转换债券到期日或到期前透过股本及溢价或者留存盈利逐步体现在本公司拥有人应占权益中。因此,本公司录得可换股债券公平值亏损—净额增加,预计截至二零二零年六月三十日止六个月期内利润较二零一九年同期将下降。然而,由于可换股债券公平值亏损为非现金开支,并不影响本公司的流动资金。本集团预期截至二零二零年六月三十日止六个月的核心纯利(非国际财务报告准则计量)较二零一九年同期将不会出现重大变动。此外,本集团预期截至二零二零年六月三十日止六个月物流园的出租率和租金较二零一九年同期将不会出现重大变动。

由于截至二零二零年六月三十日止六个月的业绩尚未落实,本公告所载资料仅为董事会基于目前可获得的资料(包括未经本公司核数师确认、审阅或审核的本集团截至二零二零年六月三十日止六个月未经审核综合管理账目)作出的初步评估。

为全面遵守上市规则的规定,本公司截至二零二零年六月三十日止六个月的中期业绩公告预期将于二零二零年八月底或之前发表。

股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。