自愿性公告 - 关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜

此乃由红星美凯龙家居集团股份有限公司(「本公司」)发表的自愿性公告。

本公司董事会(「董事会」)及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、本次减免安排概述

为积极承担社会责任,共同应对疫情,支持商户及家居建材行业的持续发展,对于符合条件的自营商场相关商户,本公司拟将减免商户在相关自营商场中的部份租金及管理费(「本次减免安排」),以助力其在疫情中平稳经营。本次减免安排的主要内容如下:

1、有权享受本次减免安排的商户范围

同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次减免安排的优惠:

(1)商户系在相关自营商场中承租展位进行经营;

(2)商户与上述自营商场(指相关自营商场涉及的出租方及管理方,下同)签订的《展位租赁及管理服务合同》于本公告日处于正在履行状态;

(3)在商户与上述自营商场签订的于本公告日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内,该等商户均正常履约,不存在提前终止或中断履行的情形。

2、本次减免安排的标准

因疫情导致自营商场持续闭店且对商户经营有重大影响的,公司可根据商户的经营情况酌情在其剩余租期内,针对商户应缴纳的租金及管理费进行一定减免,具体由本公司根据实际情况进行掌握。

3、本次减免安排的授权事宜

为保证本次减免安排能够有序、高效地进行,董事会拟将授权公司管理层在有关法律法规规定范围内全权办理本次减免安排的相关事宜,包括但不限于与相关自营商场合作方沟通本次减免安排的具体内容,制定、授权、签署、执行、修改、完成与本次减免安排相关的所有必要的法律文件,根据相关自营商场的实际情况确定实施本次减免安排的具体方式等。

2022年8月26日,本公司召开第四届董事会第四十七次临时会议,审议通过了《关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的议案》,同意本次减免安排,并同意授权本公司管理层在有关法律法规规定范围内全权办理本次减免安排的相关事宜。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定,本次减免安排属于本公司董事会权限范围,无需提交本公司股东大会审议。

二、本次减免安排对公司的影响

1、本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元,占2021年经审计的营业收入的比例约为3.23%;本次减免安排涉及的租金及管理费总金额预计对公司归母净利润的累计直接影响不超过人民币3.5亿元,占2021年经审计的归母净利润的比例约为17.10%。本公司将通过管理提效、开源节流等措施力争减少本次减免安排所造成的损失,本次减免安排对本公司营业收入、归母净利润的影响系未经审计的预估数据,仅为投资者了解本次减免安排对本公司的影响所用,本公司提醒投资者审慎使用该等数据。本次减免安排不会影响本公司的持续经营能力及长期发展。

2、本次减免安排不会对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动、本公司的资产负债状况产生不利影响,本公司已与投资性房地产评估师进行沟通并就前述事宜取得了评估师的认可。

3、本次减免安排是本公司积极落实履行上市公司社会责任的表现,有利于进一步提升公司社会形象和影响力、有助于行业生态的可持续健康发展。

三、独立董事意见

1、本次减免安排系公司在新冠肺炎疫情背景下履行上市公司社会责任的表现,符合本公司积极承担社会责任的要求,有利于提升本公司社会形象。

2、本次减免安排符合《上海证券交易所股票上市规则》、《香港联合交易所有限公司主板上市规则》、《公司章程》等规定,本次减免事项已经董事会审议,无需提交股东大会审议。