盈利警告

本公告为首创钜大有限公司(「本公司」),连同其附属公司(以下统称「本集团」),根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.09(2)条,以及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部内幕消息条文而作出。 本公司董事会(「董事会」)谨此知会本公司股东及潜在投资者,根据就本集团未经审核之综合管理报表所作出的现有初步评估,相比于截至二零一七年十二月三十一日归属于本公司拥有人净利润约人民币1.13亿元,截至二零一八年十二月三十一日(「报告期」),本集团预计录得归属于本公司拥有人净亏损为不超过约人民币2亿元,即约275%的跌幅。该跌幅主要由于:(i)二零一八年未如二零一七年录得包括二零一七年南昌奥特莱斯项目获得政府开业补贴以及湖州项目政府回购 土地使用权收益在内的一次性其他收入共计人民币约1.91亿元;(ii)因二零一八年新增3个项目开业以及开业初期项目持续推广投入,全年管理费用(如招聘及人力费用)和销售及营销费用(如广告费用)同比分别大幅增长87%及62%;以及 (iii) 因公司在二零一八年,为项目后续开发建设资本支出提供充裕的流动性而积极开展各种融资活动,导致财务费用同比增长约90%。本集团预计未来几年将有更多奥特莱斯项目开发建设、筹备开业或是处于开业初期,故上述(ii)和(iii)原因导致归属于本公司拥有人利润下降趋势预计会延续。 儘管本集团预计于报告期,归属于本公司拥有人净利润将会录得较大跌幅,但本集团于报告期的收入及毛利较去年同期分别增长139%和80%。董事会认为本集团之整体营运及财务状况仍然健全及良好。同时本公司将继续秉承「精准拓展精益运营」的发展战略,进一步扩大对优质项目资源覆盖,保障新项目按计划高品质开业,矢志成为中国最大的奥特莱斯运营商。 本公告所载之资料,仅为本公司董事会基于本集团未审核管理账目而作出的初步评估,而非基于任何经本公司核数师已审计或审阅之任何数据或资料。建议本公司股东及潜在投资者参考预计于二零一九年三月上旬刊发之本公司末期业绩公告。 建议本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。