补充公告日期为二零二二年三月二十七日之内幕消息公告之更新及须予披露交易 —根据委托贷款安排提供财务资助

兹提述上置集团有限公司(「本集团」)日期为二零二二年三月二十七日的公告(「该公告」)及二零二二年五月二十日的公告(「该公告之更新」,连同该公告为「该等公告」),内容有关根据委托贷款安排向上海金心提供财务资助的须予披露交易。除文义另有所指外,本公告所用词汇与该等公告所界定者具有相同涵义。

本补充公告旨在向本公司股东(「股东」)提供有关该交易的进一步资料。

有关委托贷款合同的更多资料

根据委托贷款合同,上海中崇滨江实业发展有限公司(「中崇滨江」()上海金心49%股权的持有人)须为委托贷款最高本金及相应利息的50%提供担保,而中崇投资集团有限公司(「中崇投资」()中崇滨江63.7%股权的持有人)须为委托贷款最高本金及相应利息的50%提供资产抵押。因此,委托贷款担保人与中崇滨江各自应为委托贷款最高本金及相应利息的50%提供担保,涵盖委托贷款最高本金及相应利息的100%,而上海上置房地产发展有限公司与中崇投资各自应为委托贷款最高本金及相应利息的50%提供资产抵押,涵盖委托贷款最高本金及相应利息的100%。

上海祥源、中崇滨江、中崇投资及委托贷款担保人之资料

上海祥源

上海祥源为一家于二零一八年六月根据中华人民共和国法律成立的公司。上海祥源的主要业务为投资物业发展项目,包括但不限于商业物业及改建和旧城改造项目。上海祥源的最终实益拥有人为俞发祥,彼为本公司的独立第三方。

中崇滨江与中崇投资

中崇滨江为一家于二零一六年二月根据中华人民共和国法律成立的公司。中崇投资为一家于二零一二年二月根据中华人民共和国法律成立的公司。彼为中崇滨江63.7%股权的持有人。中崇滨江与中崇投资的最终实益拥有人为范本弟及仇瑜峰,均为本公司的独立第三方。

上联投资有限公司

上联投资有限公司为一家于二零零五年根据英属维尔京群岛法律注册成立的公司。该公司为一家投资控股公司,主要资产为持有上海金心18.42%的股权,并无其他重大资产或业务活动。

嘉勤投资有限公司

嘉勤投资有限公司为一家于二零零六年根据英属维尔京群岛法律注册的公司。该公司为一家投资公司,主要资产为持有上海金心7.89%的股权,并无其他重大资产或业务活动。

上置嘉业房地产发展(上海)有限公司

上置嘉业房地产发展(上海)有限公司为一家于二零一五年根据中华人民共和国法律成立的公司,持有上海金心5.89%的股权。其主营业务为物业管理、资产管理、企业管理咨询、实业投资、投资咨询、财务咨询以及房地产投资经营。

上海绿洲花园置业有限公司

上海绿洲花园置业有限公司为一家于一九九八年根据中华人民共和国法律成立的公司,持有上海金心18.8%的股权。其主要业务为开发和销售城郊及商业住宅物业、物业管理以及提供房地产中介和咨询服务。

上海上置房地产发展有限公司

上海上置房地产发展有限公司为一家于二零零八年根据中华人民共和国法律成立的公司。其主要业务为开发及建造住宅和商业物业以及物业租赁。

委托贷款抵押合同项下担保的详情

根据委托贷款抵押合同,上海上置房地产发展有限公司已向上海祥源抵押其于上海的物业。抵押物业由本公司全资附属公司上海上置房地产发展有限公司拥有,为位于中华人民共和国上海市金山区隆安东路的一处商业物业。上述抵押物业(「抵押物业」)为位于华府海景住宅区下方的一间店铺,目前处于空置待售状态。抵押物业的估计价值约为人民币1亿元,乃参考本集团在附近地区出售物业的经验和对市场趋势的观察而估计得出,为经受托方同意的估计价值。

除上文所披露者外,该等公告所载的其他所有资料及内容均维持不变。