盈利警告

本公告乃招商局置地有限公司(「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」)根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第13.09条,及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文(定义见上市规则)作出。

本公司董事会(「董事会」)谨此通知本公司股东及有意投资者,基于董事会对本集团截至二零二零年十二月三十一日止年度未经本公司核数师审阅的未经审核综合管理账目的初步评估,预期归属于本公司股东净利润将较二零一九年同期减少约60%。该盈利预期减少的主要原因为:

(a)与二零一九年同期相比较,截至二零二零年十二月三十一日止年度本集团结转项目中低毛利项目占比较高,故整体毛利率同比下降;

(b)与二零一九年同期相比较,截至二零二零年十二月三十一日止年度本集团来自联营公司及合营企业结转溢利减少,故根据权益法,分占联营公司及合营企业之溢利同比下降;

(c)截至二零二零年十二月三十一日止年度,本集团结转项目中透过非全资附属公司进行的项目占比增加,故归属于本公司股东净利润明显减少。

董事会认为,本公司当前基本面良好,本集团连同其联营及合营企业截至二零二零年十二月三十一日止年度未经审核合同销售总额同比增长约33%。本公司将持续优化财务资本结构和提高业务运营水平。

由于本公司仍在编制其截至二零二零年十二月三十一日止年度之业绩,本公告所载资料仅属董事会经参考本集团截至二零二零年十二月三十一日止年度未经本公司核数师审阅的未经审核综合管理账目及董事会现时可得的资料作出之初步评估。本集团截至二零二零年十二月三十一日止年度的实际业绩可能与本公告之披露有所不同。财务业绩的进一步详情将于本集团根据上市规则规定在适当时候刊发其截至二零二零年十二月三十一日止年度的全年业绩时披露。