盈利警告

本公佈由中昌国际控股集团有限公司(「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」)董事会(「董事会」)根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第13.09条及证券及期货条例(香港法例第571章)第XIVA部之内幕消息条文(定义见上市规则)作出。

董事会谨此通知本公司股东(「股东」)及潜在投资者,根据对截至二零二零年六月三十日止六个月之未经审核综合管理帐目之初步审阅以及本公司现有可得之其他资料,本集团预期将于截至二零二零年六月三十日止六个月录得不少于150,000,000港元之除税后综合亏损,而二零一九年同期则为除税后综合溢利29,300,000港元。根据本公司现有可得资料,截至二零二零年六月三十日止六个月录得之除税后综合亏损主要可归因于(i)香港投资物业之公平值显着亏损,而于二零一九年同期则为公平值收益约27,300,000港元;(ii)应占联营公司(「该联营公司」)之亏损大幅增加,该联营公司为本集团于二零一九年四月收购之公司,其在中华人民共和国从事物业发展。鉴于有关项目之开发仍在进行中,该联营公司尚未确认任何收益,并因计提减值拨备以及因产生其他经营开支而录得亏损;(iii)该联营公司持有之发展中物业之预期售价较收购时之预期售价有所下跌而须确认于该联营公司之投资减值;(iv)本集团若干金融资产减值;及(v)有关本集团发展中物业,持作出售物业乃撇减至可变现净值。

本集团仍在落实截至二零二零年六月三十日止六个月之中期业绩。上述资料仅建基于董事会之初步评估及本公司其他现有可得资料作出,其未经本公司核数师或本公司审核委员会审阅,并可能须予以调整。股东及潜在投资者应细阅本公司截至二零二零年六月三十日止六个月之中期业绩公佈,而根据上市规则之规定,该中期业绩公佈预计将于二零二零年八月刊发。

本公司股东及潜在投资者在买卖本公司证券时,务请审慎行事。