09:52 东成控股<00735> - 公告 (04)

一般资料

一份载有（当中包括）非常重大收购协议之有关其他详情、富冠集团之会计师报告

、估值报告及股东特别大会通告之通函，将於二零零六年三月二十日寄予股东。

暂停及恢复股份买卖

应本公司之要求，股份由二零零五年十二月二十八日上午九时三十分起暂停在联交

所买卖，并将继续暂停买卖，以待刊发有关非常重大出售之公布。

本公布内所用之词汇释义

於本公布内，除文义另有所指者，下列词汇具有以下涵义：

「宝山项目」 指 一个位於中国上海宝山区名为「谷园」之大型住宅发展项

目，此住宅发展项目将兴建於一幅地盘面积为76,458.1平方米之地块上

「董事会」 指 董事会

「金源」 指 金源企业有限公司，乃上海鸿洋置业有限公司股本中99%之

法定及实益拥有者，一间中外合资合营公司，拥有位於中国上海通洲路188号名

为「丽园」之物业发展项目

「本公司」 指 东成控股有限公司，一间於百慕达注册成立之有限公司，其

股份於联交所上市

「完成」 指 协议之完成

「完成日期」 指 协议条件履行後之五个营业日内或高先生与King

Vantage可协定之日期

「董事」 指 本公司董事

「鹰龙」 指 鹰龙投资有限公司，一间於英属处女群岛注册成立之有限公司

，持有金源企业有限公司已发行股本14.15%及一项借予金源企业有限公司之

贷款

「本集团」 指 本公司及其附属公司

「广东物业」 指 该物业位於中国广东省广州市越秀区盘福路73-83号

及朱紫横街11-23号一幢17层高建筑中商业楼宇4楼全层（建筑面积约

1,312平方米）

「港元」 指 港元

「海通证券大厦」 指 一幢商用及办公室楼宇，建筑面积为约70,899

平方米，位於中国上海黄浦区广东路689号

「海通证券大厦单位」 指 海通证券大厦内多个商用及办公室单位，建筑面

积13,000平方米，连同139个停车位

「香港」 指 中国香港特别行政区

「King Vantage」 指 King Vantage

Limited，一间根据英属处女群岛法例注册成立之本公司全资附属公司

「上市规则」 指 联交所证券上市规则

「高先生」 指 高天国先生，为根据非常重大收购协议及补充协议出售富冠

已发行股本51%之卖方

「本票」 指 本公司根据非常重大收购协议向高先生或其代名人发出之本票

，将於完成日期後十八个月到期支付及附带年利率2%之固定利息

「经修订非常重大收购代价」 指 本集团根据补充协议须支付之代价人民币

155,480,000元（或约149,500,000港元）

「富冠」 指 香港富冠国际实业有限公司，一间於一九九四年六月二十一日

在香港注册成立之公司

「富冠收购」 指 根据本集团全资附属公司King Vantage

Limited与独立第三方高天国先生於二零零五年十一月十日订立之有条件协

议，收购富冠全部已发行股本之51%

「富冠集团」 指 富冠及其附属公司

「股东特别大会」 指 将予召开及举行以考虑并酌情批准非常重大收购协议

之本公司股东特别大会

「上海办公室」 指 包括位於中国上海市虹口区四平路257号一幢商业大

厦17楼之A、B、D、G及H室之物业，建筑面积1,112平方米

「股东」 指 股份持有人

「股份」 指 本公司股本中每股面值0.10港元之股份

「联交所」 指 香港联合交易所有限公司

「补充协议」 指 高先生与本公司全资附属公司King Vantage

Limited於二零零六年三月三日订立之补充协议，以修订非常重大收购协

议之若干条款

「非常重大出售」 指 本公司之全资附属公司Sincere

Vantage Limited（作为卖方）及Lion Castle

Limited（作为买方）就以代价约101,000,000港元（可予以调