10:26 东成控股<00735> - 公告及复牌 (11)

「通函」 指 一份载有（其中包括）协议详情、物业估值报告及股东特别大

会通告之通函，将寄发予股东

「本公司」 指 东成控股有限公司，一间於百慕达注册成立之有限公司，其

股份於联交所上市

「完成」 指 根据协议条款及条件，完成买卖销售股份及销售贷款

「完成日期」 指 协议条件履行後之七个营业日内或Sincere

Vantage或买方可协定之日期

「代价」 指 买方为买卖销售股份及销售贷款而向Sincere

Vantage支付之代价，为完成日期State Empire综合净资产值

（假定物业价值为112,000,000港元）及销售贷款面值之总和

「董事」 指 本公司董事

「鹰龙」 指 鹰龙投资有限公司，一间於英属处女群岛注册成立之有限公司

，持有金源已发行股本14.15%及一项借予金源企业有限公司之贷款

「经扩大集团」 指 因富冠收购而扩大之本集团

「广益」 指 广益国际集团有限公司，一间股份於联交所主板上市之公司，

股份代号为530

「本集团」 指 本公司及其附属公司

「广东物业」 指 该物业位於中国广东省广州市越秀区盘福路73-83号

及朱紫横街11-23号一幢17层高建筑中商业楼宇4楼全层（总楼面面积约

1,312平方米）

「港元」 指 香港货币港元

「港泽」 指 港泽投资有限公司，於一九八六年七月十五日在香港注册成立

之有限公司，为本公司之间接全资附属公司

「海通证券大厦」 指 一幢商用及办公室楼宇，总楼面面积为约

70,899平方米，位於中国上海黄浦区广东路689号

「海通证券大厦单位」 指 海通证券大厦内多个商用及办公室单位，总楼面

面积13,000平方米，连同139个停车位

「独立第三方」 指 据董事经作出一切合理查询後所知、所悉及所信，独立

於本公司及其关连人士（定义见上市规则）之第三方及其最终实益拥有人

「合营公司」 指 上海谷元房地产开发有限公司，一间根据中国法律以有

限责任公司形式成立之中外合资合营公司，於一九九五年四月二十九日注册成立

「香港」 指 中国香港特别行政区

「金龙船饼店」 指 金龙船饼店有限公司，由本公司及E-Rapid

Developments Limited 分别持有51%及49%，乃黄河

实业有限公司（该公司股份於联交所主板上市（股份代号：318））之全资附属

公司

「金龙船饼店交易」 指 涉及认购金龙船饼店有限公司（在金龙船饼店交易

完成前，其为黄河实业有限公司之全资附属公司）1,040,000股新股份

（占其经扩大已发行股本之51%）及购买金龙船饼店有限公司股东贷款总额

51%之交易，已於二零零四年六月十六日完成

「金龙船酒家」 指 金龙船酒家有限公司，股份於联交所上市之公司黄河实

业有限公司之全资附属公司

「King Vantage」 指 King Vantage

Limited，一间根据英属处女群岛法例注册成立之本公司全资附属公司

「上市规则」 指 联交所证券上市规则

「高先生」 指 高天国先生，为根据非常重大收购协议及补充协议出售富冠

已发行股本51%之卖方

「本票」 指 本公司根据协议向卖方或其代名人发出之本票，将於完成日期

後十八个月到期支付及附带年利率2%之固定利息

「物业」 指 威皇商业大厦，位於香港中环威灵顿街122-126号之一

幢商业大厦

「买方」 指 Lion Castle Limited，一间於英属处女

群岛注册成立之有限公司并为广益之全资附属公司

「经修订非常重大 指 本集团根据补充协议须支付之代价人民币

155,480,000 收购代价」 元（或约

149,500,000港元）

「富冠」 指 香港富冠国际实业有限公司，一间於一九九四年六月二十一日

在香港注册成立之公司

「富冠收购」 指 根据本集团全资附属公司King Vantage

Limited与独立第三方天国先生於二零零五年十一月十日订立之有条件协议

（经补充协议修订），收购51%之富冠全部已发行股本

「富冠集团」 指 富冠及其附属公司

「销售贷款」 指 於偿还A.A.贷款後， State Empire及

其附属公司於完成时应向Sincere Vantage偿付之未偿贷款连同全