盈利警告

本公告乃大悦城地产有限公司(「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」)根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第13.09条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下之内幕消息条文(定义见上市规则)而作出。

本公司董事会(「董事会」)谨此通知本公司股东及有意投资者,根据对本集团截至二零二零年六月三十日止六个月之未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料之初步审阅,本集团截至二零二零年六月三十日止六个月的综合溢利较截至二零一九年六月三十日止六个月的综合溢利预期下降70%至85%。该预期综合溢利下降主要由于以下因素:

(i)受2019新型冠状病毒疫情对商业物业市况的不利影响,本集团投资物业整体公允价值预期保持稳定,公允值并无录得重大升幅;

(ii)儘管购物中心及酒店的财务表现于二零二零年五月起开始恢复,2019新型冠状病毒疫情还是对零售及酒店市场带来负面影响,游客数量骤降导致购物中心客流量减少、酒店客房的需求量及入住率下降,此外,本集团积极履行社会责任,对租户推出租金减免政策以减轻其经营压力;

(iii)因本集团与去年同期相比结算建筑面积减少,且结算产品结构变动导致结算单位价值减少;及

(iv)因人民币汇率波动对本集团以外币计值的债务的影响,截至二零二零年上半年录得汇兑亏损较去年同期预期增长约人民币65,000,000元。

本集团将在做好疫情防控的同时,通过多项举措,力争追回业绩。

本公司仍在编制本集团截至二零二零年六月三十日止六个月之中期业绩。本公告所载的资料仅为董事会根据本集团截至二零二零年六月三十日止六个月之未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料作出之初步评估,而有关账目及资料须经本公司核数师及╱或本公司审核委员会进行最终审阅,并可能作出调整。本集团截至二零二零年六月三十日止六个月之财务资料详情将根据上市规则规定适时刊发。

本公司股东及有意投资者于买卖本公司普通股时务请审慎行事。