收购位于中国河南省之土地使用权

收购土地使用权

董事局欣然公佈,于2020年2月21日,本公司间接全资附属公司河南鸿雅分别以代价人民币245,875,838元及人民币104,771,292元成功透过挂牌出售程序于新密市自然资源和规划局提呈出售以转让国有建设用地使用权所举办之拍卖会中投得二幅地块(即地块I及地块II)之国有土地使用权。

地块I位于中国河南省新密市青屏大街南侧、浮戏路西侧、西大街北、承云路东,总占地面积约53,060.26平方米,许可容积率不少于1.0并不高于2.5。地块I指定作住宅用途使用年限为70年,以及作地下交通服务场站用途使用年限为50年。

地块II位于中国河南省新密市青屏大街南、浮戏路西侧、西大街北侧、承云路东,总占地面积约25,968.97平方米,许可容积率不少于1.0并不高于2.5。地块II指定作住宅用途使用年限为70年,以及作地下交通服务场站用途使用年限为50年。

上市规则的涵义

经考虑地块I及地块II于新密市的位置互相连接,董事会已自行合併收购地块I及收购地块II。由于该等收购事项根据上市规则第14.07条计算的其中一项适用百分比率超过5%但低于25%,因此,该等收购事项构成上市规则项下本公司的须予披露交易。