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收购位于中国北京之土地使用权

2019-09-12 00:00:00

收购土地使用权

董事局欣然公佈,于2019年9月12日,本公司间接全资附属公司北京上瑞以代价人民币1,512,830,000元成功于北京市规划和自然资源管理委员会大兴分局提呈出售之拍卖会中投得该地块之国有土地使用权。

该地块位于中国北京市大兴区瀛海镇东至瀛义街、西至瀛通街、南至瀛宏路、北至瀛志路。该地块总占地面积约55,608.04平方米,许可容积率不高于2.5。该地块指定作住宅用途,使用年限为70年。

上市规则的涵义

由于收购事项根据上市规则第14.07条的其中一个适用百分比率超过25%但低于100%,因此,收购事项构成上市规则项下本公司一项主要交易。由于收购事项(i)涉及透过受中国法律规管的拍卖方式向中国政府机关收购中国政府土地,及(ii)由本集团于日常及一般业务过程中独资承担,故收购事项被视为上市规则第14.04(10C)条项下之合资格地产收购。因此,收购事项仅须遵守有关申报及公告之规定,但获豁免遵守上市规则第14.33A条有关股东批准之规定。

一份载有(其中包括)收购事项进一步详情及上市规则规定之其他资料之通函,预期将于2019年10月4日或之前寄发予股东。