自愿性公告北京五星青岛啤酒有限公司清算事项及本公司位于青岛的一宗土地政府收储事项

本公告由青岛啤酒股份有限公司(「本公司」,连同其附属公司,统称「本集团」)自愿向本公司股东(「股东」)及潜在投资者披露以提供本集团的最新信息。

经本公司于2019年7月27日召开的本公司第九届董事会临时会议审议通过,同意对北京五星青岛啤酒有限公司(「五星公司」)进行停产整合,并分步实施。本公司董事会欣然宣佈于2021年7月12日审议通过五星公司清算项目资产处置可行性报告,并启动五星公司土地收储及清算事宜。同时,本公司董事会亦审议通过本公司位于青岛市市北区杨家群的一宗土地政府收储可行性报告。

(i)五星公司为本公司的控股子公司,本公司及青岛啤酒香港贸易有限公司(为本公司在香港设立的全资子公司)合计持有五星公司62.64%股权,位于北京市海淀区清河西三旗建材城中路2号,有证出让土地面积182,153.37平方米。按照北京市政府、海淀区政府疏解非首都功能以及加快推进城市道路建设的战略部署,要求对五星公司土地整体收储。北京市土地储备中心已委托北京康正地产评估有限公司对五星公司土地、地上建筑物及构筑物、设备等进行资产价值评估并经青岛天和资产评估有限公司进行覆核,评估价格约为人民币16.78亿元。经本公司财务部门初步测算,五星公司土地徵收补偿待相关土地移交确认收入后预计将增加公司归属于母公司股东的净利润约人民币7亿元。本公司同意北京市海淀区人民政府对五星公司所属自用生产用地进行收储,并授权本公司管理层按照国有土地收储程序及不低于该地块的评估价值和确保本公司利益最大化的原则,与政府协商签署土地收储相关协议,并跟进办理具体土地收储手续。

(ii)本公司位于青岛市市北区杨家群货场的土地近年处于閒置状态,不具备产业开发利用的条件,本公司认为由政府收储对本公司更为有利。拟由政府收储的杨家群货场土地面积为60,348.4平方米。本公司同意青岛市市北区政府对本公司杨家群货场土地进行收储,授权本公司管理层按照国有土地收储程序及不低于该地块的评估价值和确保本公司利益最大化的原则,与政府协商签署土地收储相关协议,并跟进办理具体土地收储手续。

初步估计由于有关五星公司土地收储事项将不构成于香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第十四章下之交易,同时亦不构成上市规则第十四A章下之关联交易,故有关事项无须公告或提交本公司股东大会审议。

但由于本公司尚需与相关政府部门进一步磋商土地收储协议的相关细节,存在因政策变化等因素导致土地收储事项不能继续推进的可能性;同时,上述财务影响仅为本公司财务部门初步测算金额,最终确定的补偿金额以本公司签署的土地收储协议约定为准。本公司将密切关注上述事项的进展情况,并按照相关法律法规的规定,持续履行信息披露义务。敬请本公司股东及潜在投资者理性投资,注意投资风险。