公告 - 关于该等物业管理服务合同的持续关连交易

于2023年7月27日，(i) 置地佛山（本公司的间接全资附属公司）与粤海物业管理订立第三份佛山湾华项目案场（营销中心及样板房）物业服务协议，内容有关粤海物业管理向置地佛山就佛山湾华项目案场（营销中心及样板房）提供物业管理服务；及 (ii) 佛山置地发展（本公司的间接非全资附属公司）与粤海物业管理订立佛山季华项目案场（营销中心及样板房）物业服务协议，内容有关粤海物业管理向佛山置地发展就佛山季华项目案场（营销中心及样板房）提供物业管理服务。

《上市规则》的涵义

粤海控股为本公司的最终控股股东，因此根据《上市规则》第 14A.07(1) 条为本公司的关连人士。粤海物业管理（粤海控股的非全资附属公司）为粤海控股的联繫人及因此为本公司的关连人士。故此，根据《上市规则》第14A章，该等物业管理服务合同项下拟进行的交易（即本集团与粤海物业管理的交易）构成本公司的持续关连交易。

鑑于第三份佛山湾华项目案场（营销中心及样板房）物业服务协议及佛山季华项目案场（营销中心及样板房）物业服务协议均涉及粤海物业管理向本集团提供物业管理服务，故该等物业管理服务合同已按《上市规则》合併计算。由于根据《上市规则》就该等物业管理服务合同项下的相关交易计算的最高适用百分比率（经合併）超过0.1%，但全部适用百分比率均低于5%，因此，该等物业管理服务合同须遵守《上市规则》项下的年度审阅及公告规定，惟获豁免遵守独立股东批准的规定。