公告 - 截至二○二○年十二月三十一日未经审计销售及十二月份土地收购资料

越秀地产股份有限公司(「本公司」)董事会(「董事会」)谨此公佈截至二○二〇年十二月三十一日的未经审计销售统计资料及十二月份新购土地资料如下:二○二○年十二月,本公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币113.47亿元,同比下降约4%,实现合同销售面积约为44.19万平方米,同比下降约36%。

二○二○年一月至十二月,本公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)(「累计合同销售」)金额约人民币957.63亿元,同比上升约33%,累计合同销售面积约379.31万平方米,同比上升约9%。累计合同销售金额约占二○二○年合同销售目标人民币802亿元的119%。

本月土地收购

二○二○年十二月,本公司通过竞拍方式取得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块属广州市白云区金沙洲板块,地块总建筑面积约331,900平方米,规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币24.10亿元。根据「住宅+配建」模式,项目公司需配建广州市商办配套设施(与该地块分开),并于建成后无偿移交给广州市政府指定部门。代表本公司实际权益的配建工程成本预计约人民币9.07亿元。

二○二○年十二月,本公司通过合作方式取得广州市一幅地块47.50%的实际权益。该地块位于广州荔湾区芳村大道,地块总建筑面积约154,400平方米,规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币13.52亿元。

二○二○年十二月,本公司通过合作方式取得江门市一幅地块9.50%的实际权益。该地块位于江门滨江新区,地块总建筑面积约403,800平方米,规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币0.87亿元。

二○二○年十二月,本公司通过竞拍方式取得南京市一幅地块100%的实际权益。该地块位于南京浦口区桥林板块,地块总建筑面积约103,400平方米,规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币7.50亿元。

二○二○年十二月,本公司通过合作方式取得济南市一幅地块9.50%的实际权益。该地块位于济南历下区,地块总建筑面积约237,800平方米,规划用途为居住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币2.22亿元。

二○二○年十二月,本公司通过合作方式取得青岛市一幅地块46.55%的实际权益。该地块位于青岛平度南部新城,地块总建筑面积约157,200平方米,规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币0.89亿元。

二○二○年十二月,本公司通过合作方式取得青岛市一幅地块48.45%的实际权益。该地块位于青岛平度南部新城,地块总建筑面积约268,200平方米,规划用途为商住用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币1.59亿元。

上述资料是未经审计及根据本公司内部资料汇总编制而成,鉴于收集和核对该等资料过程中存在各种不确定性,该等资料与未来本公司每年或每半年刊发的经审计或未经审计的财务报表中披露的数据可能存在差异,因此上述资料仅作为供投资者参考。投资者交易本公司证券时,务须小心谨慎,避免不恰当地依赖该等资料。如有任何疑问,投资者应寻求专业人士或财务顾问的专业意见。