关连交易 - 买卖拥有合肥物业的目标公司45%股权

买卖协议

于二零二二年十一月 一日(交易时段后), 中建国际投资( 中国建筑国际的直接全资附属公司)(作为卖方)与宏志亚太( 中海宏洋的间接全资附属公司)(作为买方)于北交所进行公开挂牌程序后订立买卖协议。 根据买卖协议,中建国际投资同意出售及 宏志亚太同意购买销售权益( 即 占目标公司 45% 的股权),代价为人民币291,843,810元(相当于约港币321,028,191元)。

于本联合公告日期 , 目标公司 的 股权分别 由中建国际投资及宏志亚太拥有 45%及55%。该公司 为一间房地产开发经营及物业租赁及管理公司,已发展合肥物业( 即位于中国安徽省合肥市包河区名为「中海央墅」的物业发展项目 ) 。

目标公司股权变更的相关工商登记手续应于中建国际投资收到代价后五个工作日内 办理。交易完成后,中国建筑国际将不再拥有目标公司的任何权益,且目标公司将成为中海宏洋的间接全资附属公司。

上市规则的涵义

于本联合公告日期, 中建集团 为中国海外集团 的最终控股公司,中国海外集团 于中国建筑国际已发行股本中拥有约 64.81%权益及于中海宏洋已发行股本中拥有约 39.63%权益,因此为中国建筑国际及中海宏洋的控股股东。根据上市规则第十四 A章,中建国际投资(中国建筑国际的附属公司)为中海宏洋的关连人士, 而宏志亚太(中海宏洋的附属公司) 则为中国建筑国际的关连人士。 据此,交易构成中国建筑国际及中海宏洋各自的关连交易。

由于中国建筑国际及中海宏洋各自 就交易计算所得的一项或多项适用百分比率超过0.1%但全部低于5%,就中国建筑国际及中海宏洋各自 而言,交易须遵守上市规则第十四A章项下的申报及公告规定,惟获豁免遵守独立股东批准的规定。