须予披露交易就收购位于新加坡之酒店成立合营公司

董事会欣然宣佈,于二零一九年九月十八日,物业买家及业务买家分别与物业卖家及业务卖家就收购位于新加坡之物业、设备及器材以及酒店业务订立买卖协议,代价总额为289,000,000新加坡元(相当于约港币1,647,300,000元)。

酒店目前以「OakwoodPremierOUESingapore」营运,属于OUEDowntown一部分,而OUEDowntown为由两幢刚翻新之综合用途发展大楼组成,除酒店以外,还有写字楼及一个零售商场。酒店于二零一七年六月开业,设有268个房间、2个餐饮设施及其他休閒设施,总建筑面积为25,054平方米(分层业权面积为23,234平方米)。

成立合营公司

就收购事项而言,本公司间接全资附属公司帝盛与AMTD成立合营公司,并于二零一九年九月十八日与相关合营公司订立股东协议,以规管各方于各合营公司之关係。

进行收购事项之理由及裨益

本集团一直致力于新加坡建立更强大之业务基础,该城市享有世界级基建、优越航班连接、人气休閒景点及稳定经济等优势。本集团已于新加坡营运一间非常成功之酒店新加坡帝盛,并一直利用帝盛完善之营运平台,现有第三方管理合约之剩余短暂期限让帝盛有机会可于新加坡进一步扩展其业务及提升品牌价值。本集团亦相信,收购事项可让其利用该市场稳固之营商环境及进一步多元化发展其酒店组合。

董事会认为,鉴于物业之位置、质量及潜力,代价总额(包括物业之价格)具有吸引力。收购事项可为本集团从现有业务中带来即时的现金回报,而且随着其继续重新定位,于短期内其亦具有强大潜力。于本年较早前,物业获得可作为酒店经营之牌照,提供短期住宿,此业务一向为酒店市场利润较佳之分部。于中期,董事会相信,透过若干轻资产增值,物业可改建为提供更多酒店房间,并创造每平方呎更高之收入。

董事会认为,本集团于收购事项中与AMTD结盟,使本集团得以与其建立长期互惠互利之稳健关係,为未来项目确立长期合作伙伴之战略举措,从而有效地减低资本支出及优化其整体投资回报。

董事会相信,收购事项之条款属公平合理,且符合本公司及其股东之整体利益。

上市规则之涵义

本集团就收购事项成立合营公司之总承担额为141,610,000新加坡元(相当于约港币807,177,000元)。由于一项或多项适用百分比率超过5%而所有适用百分比率均低于25%,故就收购事项成立合营公司构成本公司之须予披露交易,并须遵守上市规则第14章项下申报及公佈之规定。